COMANO · MODERNE VILLA MIT SCHWIMMBAD UND ERWEITERTER DOMOTIK

Auf einen Blick

Beschreibung

Situata in einer exklusiven und ruhigen Wohngegend , diese elegante Villa erstreckt sich über drei Ebenen , die großzügig und perfekt organisiert sind, und kombiniert Wohnkomfort, hochwertige Ausstattung und moderne technische Lösungen. Die Räume, großzügig in den Dimensionen und reich an natürlichen Licht , öffnen sich zu einem großen privaten Garten, der ein beheiztes Schwimmbad von etwa 40 m² mit Whirlpool und Außendusche mit warmem Wasser beherbergt: ein idealer Raum für Entspannung und Geselligkeit das ganze Jahr über. Wohnbereich Das Erdgeschoss bietet einen geräumigen Wohnbereich mit Kamin , der durch große Fenster eine natürliche Kontinuität zwischen Innen- und Außenbereichen schafft. Die Ernesto Meda-Küche , komplett mit Siemens-Geräten, integriert sich harmonisch in den Raum und ist für gesellige Momente mit der Familie oder Gästen konzipiert. Schlafbereich Das erste Obergeschoss, das vollständig mit edlem Wengé-Parkett ausgelegt ist, bietet das Haupt-Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und privatem Badezimmer , sowie weitere Zimmer , die hell und gut proportioniert sind. Der Schlafbereich und das Erdgeschoss sind klimatisiert , was ein hohes Maß an Komfort in jeder Jahreszeit gewährleistet. Untergeschoss Das Untergeschoss bietet Räume für Freizeit und Funktionalität des Hauses: Winstub mit kompletter Küche und Kamin, ideal für gesellige Abende Waschküche klimatisierter Weinkeller Technologie und Energieeffizienz Das Anwesen ist mit großer Sorgfalt auf Energieeffizienz und technischen Komfort ausgelegt: Photovoltaik-Anlage Solaranlage für die Warmwasserbereitung Akku-Speicher, neu installiert Das Haus verfügt darüber hinaus über: vollständiges Domotik-System zentrales Audio-System Alarmanlage elektrische Rolladen automatischer Pergola-Dach Garten und Robomäher Ladestation für Elektroautos Ein ideales Anwesen für diejenigen, die in einer exklusiven und raffinierten Umgebung leben möchten, wo architektonische Eleganz, Komfort und Technologie sich zu einem höheren Lebensstandard verbinden. Für Informationen oder Besichtigungen sind wir telefonisch oder per E-Mail erreichbar. CaSe Immobiliare - Abitare il domani.

Lage & Umgebung

Comano Comano ist eine ruhige Wohngemeinde im Kanton Tessin, die auf den Hügeln über Lugano liegt. Sie wird wegen ihrer sonnigen und panoramischen Lage geschätzt und bietet eine grüne und ruhige Umgebung, während sie nur wenige Minuten vom Stadtzentrum und dem See entfernt ist. Der Ort ist auch bekannt für den Sitz der italienischsprachigen Schweizer Rundfunkanstalt, was in den Jahren zu seinem Ruf als gut gepflegte und gut ausgestattete Ortschaft beigetragen hat. Co...

Ausstattung & Merkmale

Alle Merkmale

Lage & Umgebung