Moderne Wohnanlage direkt am Meer -- Immobilienanlage in Nordzypern

Auf einen Blick

Beschreibung

Moderne Wohnanlage direkt am Meer -- Immobilienanlage in Nordzypern Moderne Wohnanlage direkt am Meer mit hohem Investitionspotenzial Wir präsentieren Ihnen ein neues Wohnprojekt, entwickelt von einem renommierten Bauträger, in einer der vielversprechendsten Regionen Nordzyperns. Das Projekt kombiniert hochwertige Materialien, moderne Architektur, hohen Lebenskomfort und eine starke Anziehungskraft für Immobilieninvestitionen. Heute ist Nordzypern einer der dynamischsten Immobilienmärkte im Mittelmeer. Es zieht französische, schweizerische und europäische Investoren an, dank erschwinglicher Preise, hoher Nachfrage nach Mietwohnungen und einer günstigen Investitionsumgebung. Lage: Nordzypern -- neuer Pol für Immobilieninvestitionen Die Wohnanlage befindet sich in einer natürlichen und landschaftlichen Umgebung mit Meerblick und Grünflächen, an der Nordküste Nordzyperns, östlich von Kyrenia (Girne) und Esentepe. Die unmittelbare Nähe zu Stränden (nur 500 Meter) und Tourismusgebieten macht dieses Projekt attraktiv für sowohl eine Hauptwohnung als auch für eine Investition in Mietwohnungen. Warum Investoren Nordzypern wählen: o Immobilienmarkt im Aufschwung o niedrigerer Einstiegspreis als in Frankreich und der Schweiz o hohe Nachfrage nach Mietwohnungen für Kurz- und Langzeit o mildes Klima mit über 300 Sonnentagen pro Jahr o zunehmendes Interesse internationaler Käufer o stabiles Wirtschaftswachstum der Region Architektur und Konzept des Projekts Die Wohnanlage wurde mit besonderem Augenmerk auf Komfort, Privatsphäre und Lebensqualität konzipiert: o moderne, niedrige Gebäude o Panoramablick auf das Meer, den Pool und die Gärten o sorgfältige Gestaltung des Geländes o Smart-Home-Technologie o Pools und Erholungsbereiche o landschaftliche Gestaltung der Luxusklasse Wohnungstypen, Flächen und Preise Das Projekt bietet sehr liquide Immobilienformen, die besonders auf dem Miet- und Wiederverkaufsmarkt gefragt sind. Die Flächen und Preise sind gültig bis Ende Januar 2026. Studios Wohnfläche: 37 m² Balkon: 11 m² Gesamtwohnfläche: 56 m² Zusatz: Die Wohnungen im ersten Stock verfügen über eine private Dachterrasse von 37 m² Blick: Meer / Pool / Garten Preis: ab 111.000 GBP bis 139.000 GBP Die Studios sind eine der liquidesten Formen auf dem Immobilienmarkt Nordzyperns und besonders gefragt für die Vermietung. 1+1-Wohnungen Wohnfläche: 60 m² Balkon: 11 m² Gesamtwohnfläche: 79 m² Zusatz: Die Wohnungen im ersten Stock verfügen über eine private Dachterrasse von 52 m² Blick: Meer / Pool Preis: ab 172.000 GBP bis 185.000 GBP Die 1+1-Wohnungen eignen sich sowohl für den persönlichen Bedarf als auch für die Erzeugung stabiler Mieteinnahmen. Infrastruktur des Komplexes o Außenpool o Innenpool o Kinderpool o Fitnessraum o Sauna o Rezeption + Verwaltungsbüro o Spielplatz für Kinder Investitionspotenzial Die Einstiegskosten in dieses Projekt bleiben deutlich niedriger als bei vergleichbaren Objekten in Frankreich, der Schweiz und anderen europäischen Ländern, während der Immobilienmarkt Nordzyperns ein anhaltendes Wachstum der ausländischen Nachfrage aufweist. Es handelt sich um eine Investition in einen expandierenden Immobilienmarkt. Hauptvorteile für Investoren: o wettbewerbsfähige Preise in der Bauphase o Potenzial für die Wertsteigerung des Kapitals bei der Übergabe o hohe Nachfrage nach Mietwohnungen von Touristen und Expats o sehr liquide Formen (Studios und 1+1) o niedrigere Betriebskosten und Unterhaltskosten als in Westeuropa o Diversifizierung des Portfolios außerhalb der EU o durchschnittliche jährliche Mieteinnahmen ab 12 %, bei einer Steuerlast...

Lage & Umgebung

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Ausstattung & Merkmale

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