Moderne Villa - THPE Minergie-P und durchsetzbare Genehmigung

In einem ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet, nur einen Steinwurf vom Zentrum von Veyrier und wenige Minuten von Carouge und Genf entfernt, entdecken Sie diese hochwertige Einfamilienvilla, die Teil eines vertraulichen Projekts von drei Einheiten ist. Ungefähr 270 qm Nutzfläche auf drei Ebenen, 4 Schlafzimmer, eins davon umgebbar in ein Mehrzweckzimmer, 2 Badezimmer und Gäste-WC, umgebbarer Keller, Waschküche und individueller Weinkeller. Privater Garten, Südwest-Terrasse, Balkon und großer landschaftlich gestalteter englischer Innenhof mit separatem Eingang. Gemeinsame Parkplätze mit sicherem Fußgängerezugang und Außenunterstand für vier Fahrräder. Holzrahmenbau, Dämmung mit Holzwolle und rohen Erdwänden: natürliche thermische und hygrometrische Regulierung, gesundes Innenklima, weiche Akustik. Dreifachverglasung, Luft/Wasser-Wärmepumpe, Photovoltaik- und thermische Solarpanele (8 kWc), 500L Solarwasserheizer, Voreinrichtung für Ladestation. THPE- und Minergie-P-Labels, mit Befreiung von der zusätzlichen Grundsteuer für 20 Jahre. Material- und Fertigstellungskustomisierung je nach Baufortschritt möglich. Pläne und Baustelleneinrichtungen auf Anfrage.