Gemütliche Villa im Erdgeschoss mit herrlicher Aussicht auf die Berge und die Dents-du-Midi

Auf einen Blick

Beschreibung

Ein wahrer Friedenshort im Herzen von Ollon Gelegen in einem der begehrtesten Viertel von Ollon, verführt diese prächtige Villa im Erdgeschoss mit unterer Etage, die vollständig ausgebaut ist, vor allem durch ihren großen Vorteil: ihren wunderschönen, baumgesäumten Garten und ihren geräumigen Wintergarten, die einladende Einladungen zur Entspannung und zum Wohlbefinden sind. Hinter dem Grundstück, auf der Waldseite, zeigt sich ein sorgfältig gestalteter grüner Raum, der Ruhe, Intimität und ein unvergleichliches Gefühl der Flucht bietet. Als echte Verlängerung des Hauses empfängt dieser prächtige Garten einen Pizzaofen, einen Whirlpool-Bereich und eine charmante Terrasse, von der aus man die majestätischen Dents-du-Midi bewundern kann. Ein Entspannungsbereich mit einem kleinen Pool wird an heißen Sommertagen sehr angenehm sein, die in Ollon sehr bekannt sind Von diesem Außenbereich aus gelangt man zu einem großen Wintergarten, der ein zusätzliches Wohnzimmer ist, in dem man sich sofort wie im Urlaub fühlt. Das von Licht erfüllte und der Natur zugewandte Zimmer ist mit einer eleganten, doppelseitigen Kaminfeuerstelle ausgestattet, die eine gemütliche Atmosphäre sowohl im Wintergarten als auch im Wohnzimmer schafft. Ein einzigartiger Ort, der zur Entspannung und zum Teilen von Momenten das ganze Jahr über einlädt. Im Inneren der Villa zeigt sich eine wunderschöne, maßgefertigte Küche aus Massivholz, die vollständig ausgestattet und von einem lokalen Handwerker aus dem Dorf Ollon "Bollschweiler SA" mit hochwertigen Materialien hergestellt wurde. Sie öffnet sich harmonisch zu einem großen Wohnzimmer und einem geräumigen Esszimmer. Letzteres wird von einem wunderschönen, vertikalen Kamin aus Holz im modernen Design sublimiert, der ein zentrales Element des Raumes ist und Charme und Eleganz dem Empfangsbereich verleiht. Die Wohnräume profitieren auch von einem direkten Zugang zu einer angenehmen, nach Süden ausgerichteten Terrasse, die teilweise beschattet ist. Das Erdgeschoss umfasst zwei schöne Zimmer mit großzügigen Volumina, darunter ein Elternschlafzimmer, sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Die untere Etage, die vollständig ausgebaut ist, bietet mehrere zusätzliche Räume mit zwei Zimmern, einem Duschbad, einem Abstellraum unter der Treppe, einem Büro, einem Fitnessbereich mit Sauna und einer großen Waschküche. Ein beeindruckender, maßgefertigter unterirdischer Garage komplettiert das Ensemble und kann problemlos bis zu vier Fahrzeuge aufnehmen, während er auch großzügige Stauräume bietet. Selten auf dem Markt, kombiniert diese Immobilie großzügige Volumina, qualitativ hochwertige Ausstattung und eine außergewöhnliche natürliche Umgebung. Ihr wunderschöner, baumgesäumter Garten, der von dem Wald begrenzt wird, und ihr großer Wintergarten mit Kaminfeuerstelle schaffen eine einzigartige Atmosphäre, in der jeder Tag wie im Urlaub schmeckt. Um diese Immobilie abzuschließen, bietet sie viele Außenparkplätze. Andererseits wurde diese Immobilie mehrmals renoviert (2011-2012-2015). Diese Immobilie sowie die umliegenden Grundstücke sind derzeit in einer Zwischenzone, was bedeutet, dass sie unbauwürdig sind. Ein Teil des Weinbergs mit 249 m2 ist Teil des oberen Teils dieses Grundstücks. Wir werden alle Angebote im Rahmen des Vernünftigen prüfen. Wichtig: Ein Teil der Innenbilder sowie die Ansichten der Terrassen in dieser Anzeige wurden virtuell mit Home Staging bearbeitet. Diese Einrichtungen wurden erstellt, um das Potenzial der Räume zu veranschaulichen und es den zukünftigen Käufern zu erleichtern, sich vorzustellen. Die Möbel, Dekorationselemente und Accessoires, die auf den Bildern sichtbar sind, werden als Hinweis angezeigt und sind nicht im Kaufpreis enthalten. Die Volumina, Flächen und Merkmale des Objekts bleiben der Realität entsprechend.

Lage & Umgebung

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Ausstattung & Merkmale

Alle Merkmale

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