Coup de coeur à Terre-Sainte - Opportunité

Au cœur de Founex, dans la région prisée de Terre-Sainte, cet appartement duplex en attique offre un cadre de vie paisible, au sein d'une résidence agréable et discrète. La pièce de vie constitue le véritable cœur de l'appartement. Baignée de lumière, elle réunit un salon chaleureux, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte, créant un espace fluide où il fait bon recevoir et partager. Depuis la salle à manger, le balcon prolonge naturellement l'espace vers l'extérieur et offre une jolie vue dégagée sur les champs et le Jura, un cadre apaisant au fil des saisons. À l'entrée, deux espaces bains sont actuellement à disposition : une salle de douche avec WC ainsi qu'une salle de bains avec WC. Ceux-ci peuvent facilement être repensés pour former une seule et spacieuse salle de bains, selon les envies de chacun. À l'étage, sous les toits, se dévoile une charmante chambre mansardée accompagnée d'un coin bureau et de nombreux rangements. Un espace intime et cosy, idéal pour se reposer ou travailler au calme. L'appartement bénéficie également d'équipements appréciables au quotidien, notamment une connexion internet installée jusqu'à l'étage. Plusieurs améliorations ont été apportées ces dernières années, la cuisine, les peintures, l'éclairage LED ainsi que certains aménagements intérieurs, contribuant à créer une atmosphère actuelle et soignée. Une terrasse couverte accessible depuis l'entrée vient compléter les espaces extérieurs, pratique pour profiter de l'extérieur au quotidien. Côté annexes, le bien dispose d'un box, de deux places de parc extérieures ainsi que d'une cave. Les charges mensuelles s'élèvent à environ CHF 300.–. L'emplacement est particulièrement recherché : l'International School of La Châtaigneraie se situe à proximité immédiate, l'accès à l'autoroute se fait en moins de deux minutes et le centre commercial Manor Chavannes se rejoint en quelques minutes seulement, tout comme le lac. Un appartement lumineux et agréable à vivre, idéal pour celles et ceux qui souhaitent profiter de la douceur de vivre de la région. Cet appartement est également idéal pour un investisseur au vu de son rendement estimé à 3,5%