Cronay - Neues Projekt von 4 Appartement-Villen mit 4,5 Zimmern

Auf einen Blick

Beschreibung

Eine Exklusivität Maillard - Lot 1 - Süd : 127m2 mit Garten, ausgebautem Dachgeschoss und 3 Parkplätzen SITUATION Das neue Projekt befindet sich im Herzen des Dorfes Cronay und ist Teil eines Rekonstruktionsprojekts, das Authentizität und modernen Komfort verbindet. Nur ein Teil der bestehenden Struktur der alten Scheune wird erhalten, während das gesamte Gebäude neu gebaut wird, wobei der ursprüngliche architektonische Geist erhalten bleibt. Das Projekt sieht die Schaffung von vier Appartements in Form von Triplexen vor, die als PPE konzipiert sind. Diese Wohnungen bieten ihren Eigentümern die Unabhängigkeit und Funktionalität eines Einfamilienhauses, während sie gleichzeitig eine moderne Konzeption und energetische Leistung nach aktuellen Standards bieten. Jedes Grundstück wird eine eigene Ausrichtung haben, sodass jeder die Ausrichtung wählen kann, die am besten zu seinen Erwartungen passt : Lot 1 - CHF 860'000.- : Süd Lot 2 - CHF 820'000.- : West Lot 3 - CHF 845'000.- : Nord (Reserviert) Lot 4 - CHF 875'000.- : Ost * Preis ohne Parkplätze Die Bauarbeiten beginnen im Sommer 2026, und die Fertigstellung ist für das zweite Halbjahr 2027 geplant. BESCHREIBUNG Die vier Wohnungen bieten eine ähnliche Verteilung auf drei Ebenen. Das Erdgeschoss, mit einer Fläche von über 50 m², beherbergt die Wohnbereiche. Es umfasst einen Eingangsbereich, ein Gästebad sowie ein Wohnzimmer mit Salon und Esszimmer, das in direktem Zusammenhang mit den Außenanlagen steht. Die Käufer haben die Möglichkeit, die Innenausstattung und die Organisation bestimmter Bereiche, einschließlich der Trennwände, vollständig anzupassen, um ihre zukünftige Wohnung an ihre Bedürfnisse anzupassen. Die erste Etage ist dem Schlafbereich gewidmet und umfasst drei Schlafzimmer mit komfortablen Abmessungen. Je nach gewähltem Grundstück kommen eine oder zwei Badezimmer mit Dusche und/oder Badewanne hinzu. Die Dachgeschosse, die direkt von der Treppe aus zugänglich sind, bieten etwa 50 m² zusätzliche Nutzfläche. Obwohl sie nicht bewohnbar sind, bilden sie einen sehr vielseitigen Raum, der als Speicher, Spielzimmer, Büro oder Lagerraum eingerichtet werden kann. Der Raum kann auch bis zum First offen gelassen werden, um das Gefühl von Raum zu betonen. Das gesamte Projekt wird nach aktuellen energetischen Standards erstellt, mit einer gemeinsamen Heizung durch Wärmepumpe und einer Photovoltaikanlage. AUßENBEREICHE Jedes Appartement verfügt über einen eigenen, unabhängigen Eingang sowie einen privaten Garten im Erdgeschoss. Diese Außenbereiche verlängern die Wohnbereiche natürlicherweise und bieten einen idealen Rahmen, um die schönen Tage in einer ruhigen und Wohngegend zu genießen. Diese Wohnungen vereinen dank ihrer Konzeption die Vorteile einer modernen Wohnung und die Funktionalität eines Einfamilienhauses. PARKPLÄTZE Jedes Grundstück profitiert von drei Außenparkplätzen (zusätzlich zum Preis: CHF 30'000.- insgesamt), was den Bewohnern und ihren Besuchern einen angenehmen Komfort bietet. TECHNISCHE DETAILS Heizung: Wärmepumpe Photovoltaikanlage: Ja Verglasung: Dreifach PREISDETAILS - LOT 1 Wohnung: CHF 860'000.- Parkplätze: CHF 30'000.- Gesamtpreis: CHF 890'000.-

Lage & Umgebung

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Ausstattung & Merkmale

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