CURIA – 5.5-Zimmer-Gartenwohnung mit viel Raum für Familie und Leben

Auf einen Blick

Beschreibung

Ankommen, wo der Alltag leiser wird. Berg liegt ruhig auf einer Anhöhe zwischen Kreuzlingen und Frauenfeld und macht das Leben angenehm einfach: Schule und Einkauf zu Fuss, der Bahnhof in wenigen Minuten, der Bodensee für den Feierabend nur zehn Autominuten entfernt. Weinfelden erreichen Sie in sieben Minuten, St. Gallen in einer guten halben Stunde. Ein Ort, der Ruhe und kurze Wege verbindet. CURIA ist ein hochwertiges Neubauprojekt mit insgesamt 9 Eigentumswohnungen an der Andhauserstrasse 5 in Berg TG. Das Haus umfasst 3.5-, 4.5- und 5.5-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 104 bis 133 m². Im Erdgeschoss entstehen Wohnungen mit privaten Gartenflächen, in den oberen Geschossen grosszügige Terrassenwohnungen mit viel Licht und Privatsphäre. Im Inserat vorgestellt wird WHG 1.3, die grösste Wohnung im Haus. Die 5.5-Zimmer-Gartenwohnung bietet rund 133 m² Nettowohnfläche und damit viel Platz für Familie, Arbeiten, Gäste und Alltag. Der grosszügige Wohn- und Essbereich bildet das Zentrum der Wohnung, ergänzt durch drei Schlafzimmer, ein zusätzliches Zimmer, zwei vollwertige Nasszellen sowie ein praktisches Reduit mit Waschturm. Auch der Aussenraum überzeugt: Die rund 31 m² grosse Terrasse und der ca. 120 m² grosse Privatgarten schaffen Raum für Essen im Freien, Spielbereiche, Pflanzen und entspannte Stunden zuhause. Eine Wohnung für Menschen, die Neubaukomfort, Familienfreundlichkeit und privaten Gartenraum verbinden möchten. Die Materialien sind warm und wertig gewählt: Eichenparkett unter den Füssen, ruhige Oberflächen und eine hochwertige Küche als Mittelpunkt des Wohnens. Geheizt wird mit Erdwärme und eigenem Sonnenstrom vom Dach. Der Lift verbindet Tiefgarage und Wohngeschosse bequem miteinander. Vieles dürfen Sie nach Ihrem Geschmack mitgestalten. Neben der hier vorgestellten 5.5-Zimmer-Gartenwohnung stehen im Projekt CURIA weitere Wohnungen zur Verfügung: WHG 1.1 | 4.5 Zimmer | Erdgeschoss | ca. 119 m² NWF | ca. 28 m² Terrasse + ca. 195 m² Garten WHG 1.2 | 3.5 Zimmer | Erdgeschoss | ca. 104 m² NWF | ca. 43 m² Terrasse + ca. 142 m² Garten WHG 1.3 | 5.5 Zimmer | Erdgeschoss | ca. 133 m² NWF | ca. 31 m² Terrasse + ca. 120 m² Garten WHG 2.1 | 4.5 Zimmer | 1. Obergeschoss | ca. 119 m² NWF | ca. 33.5 m² Terrasse WHG 2.2 | 4.5 Zimmer | 1. Obergeschoss | ca. 121 m² NWF | ca. 33.4 m² Terrasse WHG 2.3 | 4.5 Zimmer | 1. Obergeschoss | ca. 120 m² NWF | ca. 31 m² Terrasse WHG 3.1 | 4.5 Zimmer | Dachgeschoss | ca. 118 m² NWF | ca. 33.4 m² Terrasse WHG 3.2 | 4.5 Zimmer | Dachgeschoss | ca. 124 m² NWF | ca. 27 m² Terrasse WHG 3.3 | 4.5 Zimmer | Dachgeschoss | ca. 117 m² NWF | ca. 29 m² Terrasse Alle Wohnungen, Grundrisse, Preise und aktuelle Verfügbarkeiten finden Sie auf curia.amboss-immo.ch. Tiefgaragenplätze und Aussenabstellplätze sind separat erhältlich, jeder Wohnung ist ein eigenes Kellerabteil zugeordnet. Highlights Neubauprojekt CURIA mit insgesamt 9 Eigentumswohnungen 5.5-Zimmer-Gartenwohnung im Erdgeschoss grösste Wohnung im Haus ca. 133 m² Nettowohnfläche ca. 31 m² Terrasse ca. 120 m² Privatgarten grosszügiger Wohn- und Essbereich drei Schlafzimmer plus zusätzlicher Raum für Büro, Gäste oder Familie zwei vollwertige Nasszellen Reduit mit Waschmaschine / Tumbler hochwertiger Innenausbau mit Eichenparkett Erdsonden-Wärmepumpe, Fussbodenheizung und Photovoltaik Lift von der Tiefgarage bis in alle Wohngeschosse Tiefgarage mit Vorbereitung für E-Mobilität Bezug voraussichtlich Frühjahr 2028 Gerne stellt Ihnen AMBOSS Immobilien AG die vollständige Verkaufsdokumentation, den Wohnungsspiegel sowie die Grundrisse der weiteren verfügbaren Einheiten zu. Eine erste Übersicht finden Sie auf curia.amboss-immo.ch . Für Ihre Fragen, individuelle Anpassungen am Ausbau oder die Finanzierung aus einer Hand vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Termin.

Ausstattung & Merkmale

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Lage & Umgebung