Eine Vision schafft einen dauerhaften Wert.

Auf einen Blick

Beschreibung

In zentraler Lage in Villeret gelegen, stellt dieses Mietshaus ein besonders attraktives Renovierungs- und Wertsteigerungsprojekt dar, mit einem großen Potenzial für Wertsteigerung. Verteilt über mehrere Ebenen, umfasst es vier unabhängige Wohnungen, was eine solide Basis für eine gezielte Neupositionierung auf dem Markt bietet. Die Wohnflächen der Wohnungen sind gut konzipiert und bieten hervorragende Perspektiven für eine Modernisierung, die den aktuellen Marktanforderungen entspricht. Die Dachgeschosswohnung mit zwei Ebenen ist ein echter Unterschied und kann nach der Renovierung zu einem Highlight des Mietportfolios werden. Das Gebäude benötigt Renovierungsarbeiten, was ein großes Potenzial für die Optimierung der Mieteinnahmen, Energieverbesserungen und qualitative Wertsteigerung bietet. Der große Garten erhöht die Attraktivität des Objekts für zukünftige Mieter und trägt zu einer hervorragenden Nachhaltigkeit der Vermietung bei. Dank seiner zentralen Lage, seiner Konfiguration als Rentenobjekt und den zahlreichen Möglichkeiten zur Umgestaltung und Optimierung eignet sich diese Immobilie perfekt für ein Renovierungsprojekt mit Investitionscharakter. Egal, ob es darum geht, ein Vermögen mit stabilen Mieteinnahmen langfristig aufzubauen oder eine strategische Wiederverkauf nach der Renovierung zu realisieren, dieses Objekt bietet viele Perspektiven für wirtschaftliche Entwicklung. Hier bleibt kein Wunsch unerfüllt. Nutzen Sie diese Gelegenheit und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES-Angebot umfasst: Zentrale Lage in Villeret Rentenobjekt mit vier Wohnungen Vier Ebenen mit klarer Struktur EG: 3,5-Zimmer-Wohnung ca. 68 m² 1. OG: 4,5-Zimmer-Wohnung ca. 85 m² 2. OG: 4,5-Zimmer-Wohnung ca. 88 m² Dachgeschoss: 4,5-Zimmer-Duplexwohnung ca. 124 m² Große Räume Flexibles Raumkonzept Hohe Wertsteigerungsmöglichkeit Möglichkeit zur Optimierung der Mieteinnahmen Großer Garten Ideal für Renovierungs- und Umbauprojekte Perfekt für Investoren und Immobilienentwickler Attraktive Renditechance Wohnfläche ca. 403 m² Netto-Wohnfläche ca. 363 m² Interessiert? Wir freuen uns darauf, Ihnen das Objekt bei einer unverbindlichen Besichtigung zu zeigen!Möchten Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung problemlos verkaufen? Wir ermitteln den aktuellen Wert Ihres Immobilienobjekts vertraulich und unverbindlich!Interessiert an einem ersten, unverbindlichen Gespräch? Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ausstattung & Merkmale

Alle Merkmale

Lage & Umgebung