Entdecken Sie renovierte Flächen zur Miete ab Oktober 2027

Auf einen Blick

Beschreibung

Eaux-Vives? Renovierte Gewerbeflächen von 236 m² + Keller, Rue Maunoir 29 Im Herzen von Eaux-Vives, einem der lebendigsten und gefragtesten Stadtteile von Genf, bietet diese vollständig renovierte Gewerbefläche das, was selten ist: Raum, Flexibilität und die Zeit, um Ihre Niederlassung sorgfältig vorzubereiten. Ein Erdgeschoss von 236 m², das für Ihre Aktivität konzipiert wurde. Großzügige Räume, neue Ausstattung, modulare Plattform: Die Fläche passt sich Ihrem Projekt an - Fitnessstudio, Tanzstudio, Geschäft, Showroom, Dienstleistungsunternehmen oder Hybridkonzept. Eine außergewöhnliche Tragfähigkeit: 500 kg/m² im Erdgeschoss (Kategorie C3, SIA-261-Norm). Konkret: Fitnessgeräte, schwere Maschinen, großer Lagerbedarf, maßgeschneiderte Einrichtungen - wo die meisten Genfer Arkaden deutlich niedriger liegen, kann diese Fläche belastet werden. Ein entscheidender Vorteil für anspruchsvolle Aktivitäten, insbesondere Fitness. Ein Keller von 165 m² als Ergänzung (200 kg/m²): Umkleideräume, Lager, Archiv - genug, um die gesamte Hauptfläche frei zu halten. Monatliche Miete für das gesamte Erdgeschoss + Keller (401 m²): CHF 11'362.50 Eine separate Anmietung der Flächen ist möglich - je nach Projekt zu diskutieren. Verfügbar ab Oktober 2027. Die besten Standorte werden 12 bis 18 Monate im Voraus entschieden: Heute zu unterschreiben bedeutet, die Adresse zu sichern und die Einrichtungen ohne Druck zu planen. Interessiert an einer Diskussion oder einer Besichtigung? Kontaktieren Sie mich unter 079 175 30 11. Bilder sind nicht verbindlich und dienen nur zur Veranschaulichung einer möglichen Einrichtung. Zulässige Kosten gemäß Ingenieurvertrag; Überprüfung gemäß Einrichtungsprojekt.

Lage & Umgebung

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