Delémont Zentrum
Rue de la Molière 36, 2800 Delémont
Zuletzt geprüft vor 7 Stunden Heute online
Kaufpreis
CHF 2’720’000.–
- Preis / m²
- CHF 4’066.–
- 669 m²
- Wohnfläche
Auf einen Blick
- Verfügbar ab
- Ab sofort
- Objekttyp
- Wohn- und Geschäftshaus
- Baujahr
- 1900
- Letzte Renovation
- 2026
Steuern pro Jahr
Beschreibung
Delémont In bester Lage in Delémont gelegen, umfasst dieses vollständig vermietete Gebäude 5 Apartments, einen Aufzug und ein neues Restaurant mit eigener Rösterei. Die gesamte Fläche von 669 m² verteilt sich wie folgt: 5 Apartments mit einer nutzbaren Wohnfläche von 452 m² 1 Apartment mit 4,5 Zimmern 2 Apartments mit 3,5 Zimmern 2 Apartments mit 2,5 Zimmern 1 Restaurant , das kürzlich eröffnet wurde, mit einer Fläche von 217 m², sowie ein Lager und Toiletten im Untergeschoss, Vertrag mit einer Mindestlaufzeit von 5 Jahren. Das Restaurant ist einzigartig: Es verfügt über eine Rösterei vor Ort, eine italienische Gelateria und bietet Pizzen, Paninis sowie frische Salate an. Es bietet auch einen Lieferservice und Take-away-Gerichte an. Das Erdgeschoss wurde vollständig renoviert und mit Dreifachverglasung sowie einem Klima-/Lüftungssystem ausgestattet. Investition > 300 000 CHF. Netto-Mieteinnahmen von 136 200 CHF/Jahr, brutto Rendite von 5 %.
Lage & Umgebung
- Bus Avenue de la Gare 68 m
- Bus Avenue de la Gare 113 m
- Bus Delémont Gare 128 m
- Bus Delémont Gare 129 m
- Heizung
- Heizkessel · Gas
- Warmwasser
- Heizkessel · Gas
- Wohnungen im Gebäude
- 5
- Geschosse
- 4
Quelle: BFS – Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR) · Stand 2001
CHF 2’720’000.–
2800 Delémont
