Großes Herrenhaus von 480m² mit Rentenwohnung

Auf einen Blick

Beschreibung

Entdecken Sie dieses außergewöhnliche Anwesen, das von Neho Privilege angeboten wird und ideal auf den Höhen liegt, um einen spektakulären Panoramablick auf die Stadt zu bieten. Mit einer prächtigen Fassade aus Naturstein von hauterive kombiniert dieses Prachtanwesen den Charme eines Herrenhauses mit einem hervorragenden Renditepotenzial dank einer intelligenten Ausstattung. Das Innere zeichnet sich durch eine Architektur in Halbetagen von seltener Eleganz aus. Das Herz des Hauses enthüllt eine spektakuläre, kathedralenartige Deckenhöhe, die durch eine prächtige, sichtbare dunkle Holzkonstruktion und schöne Galerien in der Mezzanine-Ebene unterstrichen wird. Die massiven, lackierten Holzdielen, die reich verzierten Treppen und die großen Glasflächen schaffen eine Atmosphäre, die gleichzeitig hell und vornehm ist. Der große Vorteil: Eine unabhängige Wohnung, ideal für die Vermietung Das Erdgeschoss integriert eine schöne, unabhängige Wohnung, die perfekt ausgestattet ist. Mit eigenem, separatem Zugang und eigener, privater Terrasse im Garten bietet sie eine ideale Gelegenheit für eine vermietbare Rendite (klassische oder saisonale Vermietung von hohem Standard), ohne dass es vis-à-vis oder Störungen für die Hauptwohnung in den oberen Etagen gibt. Innenraumgestaltung & Räume Erdgeschoss – Unabhängiger Vermietungsbereich & Herrschaftsbüro: Die unabhängige Wohnung: Sie umfasst ein gemütliches Wohnzimmer, eine separate Küche, zwei komfortable Schlafzimmer (eins davon eine große, mehrzweckfähige Raum) und ein Badezimmer. Eine private Terrasse vervollständigt diese Einheit für das Wohlbefinden der Mieter. Der professionelle/privaten Bereich: Ein großes, unabhängiges, prächtig holzvertäfeltes Büro, das mit dem Rest des Hauses durch eine Innentreppe verbunden ist, ideal für eine selbstständige Tätigkeit, ein Beratungsbüro oder eine Herrschaftsbibliothek. 1. Etage – Empfangsbereich der Hauptwohnung: Ein majestätischer Eingang, der zu den Empfangsräumen führt. Ein großer, kathedralenartiger Empfangssalon, der von natürlichen Licht durchflutet wird, dank großer Glasflächen. Ein formeller Speisesaal, ideal für Empfänge, und ein zweiter, intimerer Salon. Eine große, separate, voll ausgestattete Küche. Ein Gästesuite mit eigenem Badezimmer. Zugang zu einer enormen, suspendierten Terrasse und Balkonen, die insgesamt mehr als 150 m² Außenflächen für diese Ebene bieten, mit einem atemberaubenden Panoramablick. 2. Etage – Privatbereich...

Ausstattung & Merkmale

Alle Merkmale

Dokumente (PDF)

• PDF
• PDF
• PDF

Lage & Umgebung