"Die Perle" : Mehrfamilienhaus in Chemnitz mit 4,0 bis 5,7 % Rendite!
9111 Chemnitz
Zuletzt geprüft vor 7 Stunden 24 Tage am Markt
Auf einen Blick
Beschreibung
Hier in Chemnitz - Europas Kulturhauptstadt des Jahres 2025 - haben Sie die Möglichkeit eine ganz besondere Immobilie zu erwerben. Das Haus wurde im Jahr 1997 in sehr gutem Standard erbaut und ist somit noch recht neu. Insgesamt beherbergt das Haus 24 Wohnungen (über Lift erschlossen) und drei Läden. Aktuell sind nicht alle Einheiten vermietet. Trotzdem gibt es laufende Mieteinnahmen in Höhe von € 73.400,-- pro Jahr (Ist-Zustand) - bei Vollvermietung wären € 105.000,-- erzielbar. Dieses Mehrfamilienhaus stellt eine attraktive Kapitalanlage im Zentrum von Chemnitz dar. Die Vermietung und die Verwaltung werden von ortsansässigen Unternehmen übernommen. Das Objekt wäre aber auch für Auswanderer geeignet. Mit den Mieteinkünften liesse es sich fürstlich leben denn die Lebenshaltungskosten sind verglichen mit der Schweiz sehr gering. Sie könnten hier auch selbst einziehen und z.B. zwei Wohnungen zusammen legen - dann hätten Sie eine Traumwohnung und trotzdem noch genug Mieteinnahmen. Das ist genau die richtige Immobilie für jemanden, der sich zur Ruhe setzen möchte aber noch eine sinnvolle Beschäftigung sucht. Die Vermietung und die Pflege des Hauses stellen eine angenehme, aber nicht allzu anstrengende Tätigkeit dar, die viel Freude bereiten kann. Die Einwohner von Chemnitz sind sehr freundlich und die Gegend bietet vielfältige Ausflugs- und Erholungsmöglichkeiten - hier kommt keine lange Weile auf. Für weitere Auskünfte über diese besondere Immobilie stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und sichern Sie sich dieses besondere Objekt!
