Bauiland in Dugny (Leytron) mit einer Fläche von 612 m2 und außergewöhnlichem Rahmen

Auf einen Blick

Beschreibung

Träumen Sie davon, Ihr Zuhause in einer friedlichen, sonnigen Umgebung mit spektakulärer Aussicht auf das Rhône-Tal zu bauen? ADM Immobilier bietet Ihnen exklusiv zwei Bauparzellen von 258 m² und 354 m² an, die sich im charmanten Weiler Dugny auf den Höhen der Gemeinde Leytron befinden, etwa 1'050 Meter über dem Meeresspiegel. Diese Grundstücke bieten aufgrund ihrer bevorzugten Lage eine unverbaute Aussicht auf die umliegenden Berge sowie eine bemerkenswerte Sonneneinstrahlung das ganze Jahr über. Die Parzellen liegen in einer Zone mit geringer Dichte am Hang (H30), was eine Dichte von 0,3 ermöglicht, die im Falle der Nutzung des IBUS auf 0,5 erhöht werden kann. Der Weiler Dugny ist durch die Buslinie, die Leytron mit Ovronnaz verbindet, an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen, was den täglichen Verkehr erleichtert. Naturfreunde schätzen die Ruhe des Ortes, die zahlreichen Wanderwege sowie die authentische Atmosphäre des Dorfes. Nur wenige Minuten von Ovronnaz entfernt, profitieren Sie von einer breiten Palette an Aktivitäten das ganze Jahr über: Skigebiet, Thermalbäder, Wanderungen, Mountainbiken und zahlreiche touristische Veranstaltungen. Der Ort bietet auch Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Nahversorgungseinrichtungen. Das Dorf Leytron, das in etwa zehn Minuten mit dem Auto erreichbar ist, bietet alle notwendigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf: Grundschulen und Orientierungszentren, Banken, Apotheken, Post, Bäckereien, Metzger, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Seine strategische Lage zwischen Sion und Martigny ermöglicht es, die wichtigsten Wirtschaftszentren im Wallis schnell zu erreichen. Ein Haus in Dugny zu bauen bedeutet, eine bevorzugte Lebensumgebung zu wählen, die Ruhe, Natur, Sonnenschein und Nähe zu den Annehmlichkeiten verbindet. Die Möglichkeiten, in einer so gut erhaltenen Umgebung zu bauen, werden immer seltener. Lassen Sie diese Gelegenheit nicht verpassen, Ihr Immobilienprojekt in einem der begehrtesten Gebiete des Hangs von Leytron zu realisieren. Kontaktieren Sie ADM Immobilier unter 027 306 52 25 oder per E-Mail an vente@admimmobilier.ch, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Termin vor Ort zu vereinbaren.

Lage & Umgebung

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Alle Merkmale

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