Duplex in der Rue de la Madeleine 12 in Lausanne
Rue Madeleine 12, 1003 Lausanne
Zuletzt geprüft vor 3 Stunden 66 Tage am Markt
Auf einen Blick
Beschreibung
Située im Erdgeschoss eines Gebäudes mit Blick auf die Rue de la Madeleine, zieht dieser Duplexladen zahlreiche Kunden aus dem Stadtzentrum an. Eine zahlreiche und finanziell starke Kundschaft erwartet das nächste erfolgreiche Geschäft. Der Gewerberaum besteht aus: EG: - 1 automatischer Zugang mit 3 schönen Schaufenstern + Podien - Vollständig eingerichteter und ausgestatteter Laden (100 m²) - Hinterzimmer mit nichttragender Wand (kann entfernt werden) - WC - Interne Treppe zum Zugang zum 1. Obergeschoss 1. Obergeschoss: - Separater Außenzugang oder über die interne Treppe - Labor/Büro/Verkaufsfläche (80 m²) - Hell und ausgestattet - WC Perfekt für jede Art von Verkauf, Handwerk, Dienstleistungen usw... ÜBERNAHMEBEDINGUNGEN: Monatliche Miete CHF 9'040.- + Nebenkosten CHF 300 Investitionen durch den aktuellen Mieter (brutto vermieteter Mietvertrag) Übernahme der Innenausstattung für CHF 70'000.- Übernahmedatum zu vereinbaren.
Alle Merkmale
Masse
Lage & Umgebung
- U-Bahn Riponne - Maurice Béjart 55 m
- Bus Pierre Viret 84 m
- Bus Pierre Viret 90 m
- Bus Riponne - Maurice Béjart 124 m
- Heizung
- Heizkessel · Gas
- Warmwasser
- Heizkessel · Gas
- Wohnungen im Gebäude
- 1
- Geschosse
- 7
Quelle: BFS – Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR) · Stand 2023
