Duplex de 6,5 pièces avec grand jardin
1266 Duillier
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Auf einen Blick
Beschreibung
Situé dans l'enceinte du Château de Duillier, ce duplex de charme, séduira les amateurs de poutres apparentes et cheminée en pierre. Ce logement familiale offre 5 chambres et profite d'un agréable jardin avec terrain de pétanque et une vue dégagée sur les vignobles, le lac et les Alpes. REZ-de-CHAUSSÉE : (env. 100m2) - Entrée (6.5m2) avec WC visiteurs - Cuisine équipée (16m2) avec accès à la terrasse et à une zone nuit : - Couloir de distribution - Chambre parentale avec salle de bains privative (14 + 4m2) - Chambre à coucher (12m2) - Salle de douche - Pièce de vie (38m2) avec cheminée et accès à la terrasse et à l'escalier rejoignant l'étage 1er ÉTAGE : (env. 37m2) - 3 Chambre à coucher (chacune 9.5m2) dont 2 avec armoires et vue lac et Alpes - Salle de bains avec meuble sous lavabo, pharmacie et étagère. EXTÉRIEURS : - Terrasse - Jardin privatif clôturé (env. 900m2) agréablement arboré - Cabanon de jardin - Terrain de pétanque - 1 ou 2 places de parc extérieures en sus - En face de la porte d'entrée, cave et buanderie privative équipée (15.5m2) LOYER : CHF 5'950.- Charges forfaitaires : CHF 500.- (chauffage, eau chaude et 2 passages/an du jardinier + tontes régulières) Parkings : CHF 100.- pour 2 places extérieures TOTAL MENSUEL : CHF 6'550.- REMARQUES : - Pas d'ascenseur - Domaine viticole en activité - Festival de musique sur un week-end tous les 2 ans en juin DISPONIBLE : 15 août 2026 Located within the grounds of the Château de Duillier, this charming duplex will appeal to those who love exposed beams and stone fireplaces. This family home features 5 bedrooms and boasts a pleasant garden with a pétanque court and unobstructed views of the vineyards, the lake, and the Alps. GROUND FLOOR: (approx. 100 m²) - Entryway (6.5 m²) with guest restroom - Fully equipped kitchen (16 m²) with access to the terrace and a sleeping area: - Hallway - Master bedroom with en suite bathroom (14 4 m²) - Bedroom (12 m²) - Shower room - Living room (38 m²) with a fireplace and access to the terrace and the staircase leading to the upper floor 1ST FLOOR: (approx. 37 m²) - 3 bedrooms (each 9.5 m²), 2 of which have built-in closets and views of the lake and the Alps - Bathroom with vanity, medicine cabinet, and shelf. OUTDOORS: - Terrace - Private, fenced garden (approx. 900 m²) with lovely trees - Garden shed - Petanque court - 1 or 2 additional outdoor parking spaces - Opposite the front door, private cellar and fully equipped laundry room (15.5 m²) RENT: CHF 5'950.- Flat-rate utilities: CHF 500.- (heating, hot water, and 2 visits per year by the gardener for cuts + regular mowing) Parking: CHF 100.- for 2 outdoor spaces MONTHLY TOTAL: CHF 6'550.- NOTES: - No elevator - Active vineyard - Music festival held over a weekend every two years in June AVAILABLE: 15th August 2026
