Familiäre Oase in Lutry

Auf einen Blick

Beschreibung

Lutry: Reihenhaus von 1993 mit ca. 160 m2 In Lutry vereint dieses Familienhaus von 1993 das, was man selten zusammen findet: die Stille einer privilegierten Wohngegend und eine seltene Erreichbarkeit. Inmitten einer makellos gepflegten Wohnanlage erstreckt sich das Haus über 160 m² Wohnfläche auf drei Ebenen ? plus einem vollständig ausgebauten Keller ? ideal für das Familienleben. Überall strömt das Licht herein und bietet eine gemütliche und warme Atmosphäre. Die Zugänge sind einfach, sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Sie erreichen die Autobahn in wenigen Minuten: die Anbindung an den Genfersee ist außergewöhnlich einfach, sei es für ein Meeting in Genf oder um ein Wochenende im Wallis zu genießen. Der Bahnhof CFF ist 10 Minuten zu Fuß entfernt, mit Lausanne nur wenige Minuten entfernt und einer direkten Verbindung zum Stadtzentrum mit der Metro. Schließlich bietet die Bushaltestelle TL, nur wenige Meter vom Haus entfernt, eine Verbindung zum Bahnhof Lutry und zum Seeufer! Das Erdgeschoss setzt den Ton: ein großzügiger Wohnbereich, in dem man sich sofort wie zu Hause fühlt, rhythmisiert von einem Kamin. Große Öffnungen verbinden den Wohnbereich mit der Terrasse und dem Garten ? drinnen und draußen werden ab den ersten schönen Tagen eins. Die Küche ist vollständig ausgestattet, mit modernen Linien und einem Essbereich in einem mit Sonnenlicht überfluteten Erker, perfekt für lange Frühstücke. Im Obergeschoss herrscht Ruhe: drei geräumige Schlafzimmer, jedes mit Zugang zu seinem Balkon. Das Elternschlafzimmer, nach Süden ausgerichtet, ist ein Meisterstück ? sein eigenes Badezimmer, sein Balkon und der freie Blick auf den See machen es zu einem besonderen Rückzugsort. Ein zweites Badezimmer vervollständigt diese Ebene. Ein Stockwerk höher bietet der Dachboden eine variabel gestaltbare Mezzanine: ein von Licht durchfluteter Bürobereich, ein Leseeck, ein Gästezimmer oder Entspannungsbereich ? sie passt sich Ihren Bedürfnissen an. Im Keller ist Platz für das Familienleben und die Freizeit: ein großer Spielraum, eine Dusche, ein separates WC, ein Keller, ein Technikraum und wiederum eine Terrasse, um die schönen Tage im Freien zu verlängern. Zwei Garagen und ein externer Parkplatz vervollständigen das Ensemble, alles zusätzlich zum Verkaufspreis von CHF 100'000.-. Licht, Volumen, Ruhe und Seeblick: hier ist eine Adresse für die Familie, die nicht wählen muss. Immocloud öffnet Ihnen die Türen. Für alle Anfragen oder Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung: Mathis Fuchs Co-Gründer Föderales Diplom als Immobilienverwalter 078/814 96 86 Mathis.fuchs@immocloudsarl.ch Immocloudsarl.ch

Alle Merkmale

Lage & Umgebung

Preisverlauf

• 27. Juli 2026 CHF 2’500’000.00
• 31. Juli 2026 CHF 2’400’000.00 ↓ Preis gesenkt