Edle Büro- und Gewerbefläche im Herzen St. Gallen

An zentraler Lage in St. Gallen vermieten wir per 1. Dezember 2026 eine edle und ausgebaute Büro-/Gewerbefläche, die sich optimal für Ihr Unternehmen eignet. Arbeiten Sie in einer Umgebung, die **Komfort, Gesundheit und Nachhaltigkeit** kombiniert. Das Gebäude an der Davidstrasse 38 erfüllt den **Minergie-Standard** und setzt auf energieeffiziente Technik sowie erneuerbare Wärmeerzeugung. So profitieren Sie von **geringeren Betriebskosten und einem gesunden Raumklima**. Was Sie zusätzlich an Ihrem neuen Standort erwartet: * Doppelstöckige Bürofläche mit interner Treppe (Aufteilung pro Geschoss möglich - 5.OG mit 178m² / 6.OG mit 447m²) * Empfangsbereich im 6.OG * Die ganze Fläche ist in diverse Einzelbüros unterteilt * Vinylboden in der gesamten Fläche * Wände weiss gestrichen * Bodensteckdosen sind gleichmässig verteilt * Technikraum / Serverraum auf beiden Geschossen verfügbar * Ausgebaute Teeküche im 6.OG * Deckenlampen * Grosse Fenster mit elektrisch bedienbaren Rafflamellenstoren * Lüftung mit Frischluftzuleitung * Damen- /Herrentoilette im 6.OG verfügbar * Dusche mit Lavabo zur Eigennutzung im 5.OG verfügbar * Parkplätze für CHF 275.- / Monat in hausinterner Tiefgarage können dazu gemietet werden * Ein Archivraum im Untergeschoss (71 m²) steht für CHF 100.– pro Monat zur Verfügung. Der Betrag für die Nebenkosten beträgt 35.- pro m² p.a. (Akonto) Der Hauptbahnhof St. Gallen ist in weniger als fünf Gehminuten erreichbar und gewährleistet eine ausgezeichnete Anbindung in zentraler Stadtlage. Neben der optimalen Erschliessung durch den öffentlichen Verkehr befindet sich auch der Autobahnanschluss in unmittelbarer Nähe für maximale Flexibilität in der Mobilität. Das direkte Umfeld überzeugt zudem mit einer Vielzahl an Gastronomiebetrieben sowie zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, darunter auch das Einkaufszentrum Neumarkt. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Weitere Informationen und Impressionen finden Sie auf unserer Projektwebseite **_www.david38.ch/projekt_**. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen unverbindlichen Besichtigungstermin und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. **Kontakt:** Daniel Schatz-Graf, Tel. 058 715 65 69 Die aufgeführten Impressionen (Visualisierungen und Fotos) sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht von Dritten verwendet werden.