Ein Haus - zwei Wohnungen - 4.6% Rendite

Auf einen Blick

Beschreibung

Dieses gepflegte Zweifamilienhaus bietet zwei getrennte Wohneinheiten und eignet sich ideal für Mehrgenerationenwohnen, Eigennutzung mit Vermietung oder als attraktive Kapitalanlage. Im Erdgeschoss befindet sich eine helle 2,5-Zimmer-Wohnung, die durch eine praktische Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente überzeugt. Sie eignet sich optimal für Singles oder Paare. Das 1. Obergeschoss beherbergt eine grosszügige 4,5-Zimmer-Wohnung mit viel Platz für eine Familie. Die gut geschnittenen Räume bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ein komfortables Wohngefühl. Dieses Immosky Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*: + Zwei Wohneinheiten für viele Möglichkeiten + Grosszügiges Grundstück am Hang + Ausbaupotenzial im Dachgeschoss + Gepflegt und gemütlich + Sonnige Lage + Grosszügige Waschküche Beide Wohneinheiten sind voneinander getrennt und bieten ein hohes Mass an Privatsphäre. Das Haus überzeugt durch seine funktionale Aufteilung und sein vielseitiges Nutzungspotenzial. Ein Aussenparkplatz steht auf dem Grundstück zur Verfügung. Sie sind auf der Suche nach einem lohnenden Investment oder möchten gerne ein Generationenhaus erwerben? Gerne zeigen wir ihnen dieses Haus mit Potenzial vor Ort und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. (Das Verkaufsdossier wird in der Regel innert maximal 24 Stunden an Sie versendet, bitte prüfen Sie auch Ihren SPAM-Ordner.) Dank seiner zentralen Lage hat sich Egerkingen in den vergangenen Jahrzehnten von einem traditionellen Bauerndorf in der einstigen Kornkammer der Schweiz zu einem attraktiven Wohn-, Arbeits- und Tagungsstandort entwickelt. Trotz der intensiven Bautätigkeit mit neuen Wohn-, Gewerbe- und Industriebauten konnte die Gemeinde ihren dörflichen Charme bewahren und bietet heute zugleich die Vorzüge einer modernen, urbanen Infrastruktur. Fast die Hälfte des Gemeindegebiets ist von typischem Jura-Mischwald mit mehreren Naturreservaten geprägt. Ein weitläufiges Netz an Wanderwegen, gepflegte Grillplätze sowie Joggingstrecken im Wald und entlang der ruhig fliessenden Dünnern schaffen vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung – direkt vor der Haustür.

Alle Merkmale

Lage & Umgebung