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Ein Stück Berner Architekturgeschichte

Merzenacker 47, 3006 Bern

Zuletzt geprüft vor 2 Stunden Heute online

Kaufpreis

CHF 1’750’000.–

Preis / m²
CHF 11’076.–
4.5
Zimmer
158 m²
Wohnfläche

Auf einen Blick

Verfügbar ab
Auf Anfrage
Objekttyp
Reihenhaus
Baujahr
1984
Etagen
3
WC
1
Wohnungen
1

Steuern pro Jahr

günstiger als teurer als gleich wie
Referenzgemeinde

Beschreibung

Dieses stilvolle 4-Zimmer-Reiheneinfamilienhaus liegt am Rand der renommierten Siedlung Merzenacker im begehrten Südosten der Stadt Bern. Die von der ARB Arbeitsgruppe geplante Siedlung verbindet seit den 1980er-Jahren gemeinschaftliche Qualitäten mit individuellem Wohnen und gilt als bemerkenswertes Beispiel sorgfältig durchdachter Wohnarchitektur. Die Siedlung ist als Wohnbaugenossenschaft organisiert. Das Haus besticht durch seine präzise architektonische Gestaltung und das stimmige Zusammenspiel von Innen- und Aussenräumen. Die offene Struktur schafft vielfältige Raumbezüge und lässt sich flexibel an unterschiedliche Lebensformen anpassen. Die ruhige, nahezu idyllische Lage vermittelt eine aussergewöhnliche Wohnqualität. Trotz der verdichteten Bauweise entstehen überraschende Rückzugsmöglichkeiten - durch die klare Zonierung von öffentlichen, halbprivaten und privaten Bereiche. Die Lage am Siedlungsrand verstärkt dieses Gefühl von Privatsphäre und Individualität eingebettet in einen architektonisch aussergewöhnlich sorgfältig gestalteten Gesamtkontext. Das Haus lebt von einem offenen Grundriss über Halbetagen, grosszügigen Raumbezügen und einem eindrucksvollen Spiel von Licht und Raum. Über der zentralen Galerie sorgt das Glasdach für reichlich Tageslicht und verleiht dem Inneren eine besondere Atmosphäre. Die Waschbetonböden unterstreichen den eigenständigen architektonischen Ausdruck. Im Eingangsbereich befinden sich eine Garderobe mit Einbauschränken, Gäste-WC, Waschküche sowie zwei Kellerräume. Eine Halbetage höher öffnet sich der Essbereich mit beeindruckender Raumhöhe bis unter das Glasdach. Angrenzend liegen die Küche und der Wohnbereich mit Cheminée und direktem Zugang zum Garten. Auf der Zwischenetage zum Obergeschoss liegt ein grosszügiges Zimmer mit Glaserker. Im Obergeschoss erschliesst die Galerie zwei weitere Schlafzimmer sowie das Bad. Grosszügige Einbauschränke sorgen im ganzen Haus für wertvollen Stauraum. Auf der obersten Ebene liegt das Flachdach, das vorbehaltlich einer entsprechenden Absturzsicherung als Dachterrasse genutzt werden kann.

Lage & Umgebung

Merzenacker 47, 3006 Bern In Google Maps Route planen
Öffentlicher Verkehr
B Sehr gutÖV-Güteklasse
  • Bus Dunkerstrasse 86 m
  • Bus Dunkerstrasse 92 m
  • Bus Dennigkofengässli 145 m
  • Bus Dennigkofengässli 199 m
Umgebung
7 Schulen
11 Läden
7 Restaurants
4 Gesundheit
Lage-Score 100/100
Gebäude & Energie
Heizung
Heizkessel · Gas
Warmwasser
Elektroboiler · Elektrizität
Wohnungen im Gebäude
1
Geschosse
2

Quelle: BFS – Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR) · Stand 2001

CHF 1’750’000.–

3006 Bern

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