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Ein Zuhause zum Ankommen - freistehendes Einfamilienhaus mit Garten...

Mühlerain 443, 4245 Kleinlützel

Zuletzt geprüft vor 1 Tag 4 Tage am Markt

Kaufpreis

CHF 595’000.–

Preis / m²
CHF 5’891.–
5.5
Zimmer
101 m²
Wohnfläche

Auf einen Blick

Verfügbar ab
Auf Anfrage
Objekttyp
Einfamilienhaus
Baujahr
1963
Letzte Renovation
2026
Einkauf
292 m

Ausstattung

Parkplatz

Steuern pro Jahr

günstiger als teurer als gleich wie
Referenzgemeinde

Beschreibung

Dieses freistehende 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Aussensitzplatz, gepflegtem Gartenbereich und zwei Parkiermöglichkeiten direkt beim Haus befindet sich an einer angenehmen und sonnigen Wohnlage. Hier geniessen Sie Privatsphäre, Ruhe und ein entspanntes Wohnumfeld. Das 1963 erbaute Haus wurde laufend unterhalten und sorgfältig modernisiert. Zu den jüngsten Investitionen zählen die Dachsanierung sowie der Einbau einer energieeffizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe. Die Liegenschaft präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und bietet eine solide Grundlage für Ihr neues Zuhause. Der durchdachte Grundriss umfasst vier abgeschlossene Zimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Das helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zum gedeckten Sitzplatz und dem Garten bildet das Herzstück des Hauses. Die Küche präsentiert sich kompakt und zweckmässig. Eine kleine Essecke lädt zum entspannten Frühstück, einem Kaffee zwischendurch oder gemütlichen Mahlzeiten im Familienkreis ein. Angenehme Raumgrössen, eine gute Belichtung und eine praktische Raumaufteilung schaffen eine wohnliche Atmosphäre. Der Garten bietet viel Platz zum Entspannen und Geniessen, während der Pflegeaufwand des Grundstücks überschaubar bleibt. Sie stehen hier vor einer charmanten Liegenschaft mit gepflegtem Erscheinungsbild, nachhaltiger Haustechnik und viel Potenzial an familienfreundlicher Lage. Das Objekt ist ideal für Familien und Paare geeignet, die sich den Traum vom freistehenden Eigenheim verwirklichen möchten. Gern zeige ich Ihnen dieses Einfamilienhaus bei einer Besichtigung. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Lage & Umgebung

Mühlerain 443, 4245 Kleinlützel In Google Maps Route planen
Öffentlicher Verkehr
C GutÖV-Güteklasse
  • Bus Ölibächli 225 m
  • Bus Ölibächli 249 m
  • Bus Frohmatt 275 m
  • Bus Frohmatt 289 m
Umgebung
2 Läden
1 Restaurants
Lage-Score 43/100
Gebäude & Energie
Heizung
Elektroheizung · Elektrizität
Warmwasser
Elektroboiler · Elektrizität
Wohnungen im Gebäude
1
Geschosse
1

Quelle: BFS – Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR) · Stand 2001

CHF 595’000.–

4245 Kleinlützel

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