Zum Inhalt springen
immomax
1 / 13

Eine Villa der Extraklasse mit Raum für Ihre Wohnträume

Bergstrasse 4, 4938 Rohrbach

Zuletzt geprüft vor 1 Tag 10 Tage am Markt

Kaufpreis

CHF 2’695’000.–

Preis / m²
CHF 5’173.–
9
Zimmer
521 m²
Wohnfläche

Auf einen Blick

Verfügbar ab
Ab sofort
Objekttyp
Villa
Baujahr
2000
Letzte Renovation
2023
Einkauf
418 m
Primarschule
1'300 m
ÖV
304 m

Ausstattung

Balkon Lift Schöne Aussicht

Zustand & Lage

Kinderfreundlich Rollstuhlgängig

Steuern pro Jahr

günstiger als teurer als gleich wie
Referenzgemeinde

Beschreibung

Willkommen an der Bergstrasse 4 in Rohrbach Es gibt Häuser - und es gibt Anwesen, die weit mehr sind als nur ein Zuhause. Es sind Orte, die Raum für Visionen schaffen, Generationen verbinden und jeden Tag aufs Neue begeistern. Genau das bin ich. Ich freue mich, dass Sie mich kennenlernen möchten. Seit vielen Jahren darf ich für Menschen ein Zuhause sein. Ich habe Generationen begleitet, unzählige schöne Momente erlebt und wurde stets mit grosser Sorgfalt gepflegt, unterhalten und weiterentwickelt. Heute präsentiere ich mich in einem ausgezeichneten Zustand und freue mich darauf, ein neues Kapitel mit Menschen zu beginnen, die Grosszügigkeit, Qualität und Privatsphäre schätzen. Mein Zuhause befindet sich an der Bergstrasse 4 in Rohrbach - eingebettet in ein ruhiges und gepflegtes Wohnquartier, umgeben von viel Grün und einer herrlichen Aussicht. Hier geniessen Sie die Ruhe des Landlebens und profitieren gleichzeitig von einer ausgezeichneten Erreichbarkeit. Die Städte Bern, Luzern und Zürich sind bequem erreichbar, während Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants sowie der öffentliche Verkehr nur wenige Minuten entfernt liegen. Die wunderschöne Landschaft des Oberaargaus lädt zu Spaziergängen, Velotouren und erholsamen Stunden in der Natur ein. Darf ich Sie hereinbitten? Schon beim ersten Blick werden Sie erkennen, dass ich kein gewöhnliches Zuhause bin. Meine klare Architektur, die harmonischen Proportionen und meine eindrucksvolle Erscheinung verleihen mir eine zeitlose Eleganz. Besonders mein markanter Turm verleiht mir einen ganz eigenen Charakter und erinnert an ein kleines Schloss - ein architektonisches Detail, das mich unverwechselbar macht. Beim Betreten empfängt Sie mein grosszügiger Eingangsbereich und vermittelt sofort ein Gefühl von Offenheit und Weite. Von hier aus gelangen Sie bequem über das stilvolle Treppenhaus oder den Lift in sämtliche Etagen - ein Komfort, den man selbst bei exklusiven Einfamilienhäusern nur selten findet. Ich liebe Grosszügigkeit. Mit 521 m² Wohnfläche und einer Gesamtnutzfläche von rund 599 m² biete ich Freiraum, wie er heute nur noch selten zu finden ist. Meine Räume wurden nicht geschaffen, um möglichst viele Quadratmeter zu bieten, sondern um Lebensqualität zu schaffen. Grosszügige Fensterfronten holen das Tageslicht ins Haus und schaffen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Ein ganz besonderes Wohngefühl entsteht durch meine aussergewöhnlich hohen Decken. Sie verleihen den Räumen beeindruckende Weite und unterstreichen die Grosszügigkeit meines gesamten Wohnkonzeptes. Hier atmet jeder Raum Freiheit, Licht und Eleganz. Mein Herz schlägt im Wohnbereich. Hier spielt sich das Leben ab. Gemeinsame Abendessen, fröhliche Familienfeste, lange Gespräche mit Freunden oder gemütliche Winterabende vor dem Schwedenofen - genau für solche Momente wurde dieser Wohnbereich geschaffen. Meine Küche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und bietet viel Platz für gemeinsames Kochen, Geniessen und Zusammensein. Denn oft sind es gerade diese gemeinsamen Augenblicke, die aus einem Haus ein echtes Zuhause machen. Ich passe mich Ihrem Leben an. Jede Familie ist anders. Jede Lebenssituation verändert sich. Und genau deshalb bin ich aussergewöhnlich vielseitig. Mehrere Schlafzimmer sowie zahlreiche flexibel nutzbare Räume eröffnen Ihnen unzählige Möglichkeiten. Ob Kinderzimmer, Homeoffice, Bibliothek, Fitnessraum, Atelier, Gästezimmer oder persönlicher Rückzugsort - nahezu jeder Raum lässt sich Ihren individuellen Bedürfnissen anpassen. Eine meiner grössten Besonderheiten ist meine Flexibilität. Ich kann als repräsentative Familienvilla...

Dokumente (PDF)

P
Angeboten von
Niederwangen b. Bern
Alle Angebote ansehen →

Lage & Umgebung

Bergstrasse 4, 4938 Rohrbach In Google Maps Route planen
Öffentlicher Verkehr
B Sehr gutÖV-Güteklasse
  • Bahn Rohrbach 380 m
Umgebung
1 Läden
5 Restaurants
Lage-Score 49/100
Gebäude & Energie
Heizung
Wärmepumpe
Warmwasser
Elektroboiler · Elektrizität
Wohnungen im Gebäude
1
Geschosse
1

Quelle: BFS – Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR) · Stand 2001

CHF 2’695’000.–

4938 Rohrbach

Auf der Quelle kontaktieren

Ähnliche Inserate

In der Nähe

Im gleichen Budget

immomax installieren

Schneller Zugriff & Push bei neuen Treffern.