Einfamilienhaus, 1483 Montet (Broye)

Sehr gute Rendite. 7 Einheiten, alle vermietet. Sorgfältig gepflegt und renoviert. Objektbeschreibung : - Grundstücksfläche 701 m2 - Grundfläche 293 m2 - Volumen 3 617 m3 - Nettogrundfläche 1 250 m2 - Wohnfläche insgesamt: 941 m2 - 5 Etagen - Zwei 7.5-Zimmer-Duplexwohnungen (je 175 m2) mit separaten Kellern - Eine 2.5-Zimmer-Wohnung - 3 Zimmerwohnungen, alle vermietet, mit gemeinsamer Toilette und Küche - 1 Restaurant in Betrieb mit Café, grosser Speisesaal, Bankettsaal, Terrasse und professioneller Küche. Kapazität für bis zu 200 Personen – 20 Aussenparkplätze - 1 Garage – Vorteile : - In wenigen Minuten in Payerne und Estavayer - In der Dorfkernzone – Eigentumswohnung - Sehr guter Zustand, viele Renovationen - Stromversorgung des Restaurants durch Solaranlage - Fassadenrenovierung 2025 - Fussbodenheizung in den Wohnungen - Keine Mietunterbrechung seit über 10 Jahren - Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Autobahn in wenigen Minuten erreichbar - Hohe Rendite – Übernahme der Hypothek möglich