Einfamilienhaus, 2900 Porrentruy

Investitionsmöglichkeit mit einem voll vermieteten Mehrfamilienhaus an der Route de Belfort 48 in Porrentruy. Bauwerksaufteilung: Einfamilienhaus (5,5 Zimmer) links mit separatem Eingang und privatem Garagenplatz. 5 Wohnungen rechts mit gemeinsamer Hintereingangstür, einer zweiten Garage und 5 Kellerräumen. Die Aufteilung der Wohnungen ist wie folgt: 2 1,5-Zimmerwohnungen 1 2,5-Zimmerwohnung 2 3,5-Zimmerwohnungen Bauwerksmerkmale: • Dreifachverglaste Fenster (2020 ersetzt), die eine gute Lärm- und Wärmedämmung gewährleisten. • Wärmeverbundheizung , sehr wirtschaftlich, mit einem jährlichen Kostenaufwand von ca. CHF 6’500 für die 6 Wohnungen insgesamt. • Steinmauern , die dem Gebäude Charme und Robustheit verleihen. • Fassade 2023 renoviert , die ein gepflegtes und modernes Erscheinungsbild garantiert. • Grundstück von mehr als 1’800 m² mit vielseitigen Möglichkeiten für die Aussengestaltung. • Guter Zustand der Dachkonstruktion , die regelmässig gewartet und instandgehalten wird. Mietertrag: • Jährlicher Nettoertrag für den Eigentümer: CHF 52’000 Dieses Gebäude bietet eine gute Gelegenheit auf dem Porrentruyer Markt, sowohl hinsichtlich seiner Bauweise als auch hinsichtlich seines Renditepotenzials und seiner guten Instandhaltung.