Einfamilienhaus, 6707 Iragna

6707 Iragna, Via Iragna 34-36 Region: Riviera Grundstückfläche: ca. 345 m2 Wohnfläche: ca. 220 m2 Zweitwohnsitz: ja, möglich Zustand: Renovierung oder Abriss erforderlich Zimmer: 8,5 Wasser: ja Aktuell: ja Garten: ja Parkplätze: 1 + PP 100 m vom Haus entfernt Lage: sehr sonnig und ruhig Aussicht: schöne Aussicht Schulen: in Iragna, Lodrino Einkaufen: 4 km entfernt Öffentliche Verkehrsmittel: 200 m Entfernung zur nächsten Stadt: 17 km Autobahnentfernung: 3 km Beschreibung Dieses grosse Anwesen befindet sich in sehr sonniger und ruhiger Lage im Dorf Iragna in der Riviera. Das Grundstück besteht aus einem grossen Einfamilienhaus mit 6 1/2 Zimmern, einer Zweizimmerwohnung, einer zweistöckigen Scheune und einem grossen Garten auf der Rückseite. Es besteht die Möglichkeit, die Gebäude entsprechend dem Flächennutzungsplan für das Gebiet zu erweitern. Eine ideale Investition für eine gute Rendite. Das Haupthaus ist wie folgt aufgeteilt. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer mit separater Küche, ein Schlafzimmer und Bad/Dusche/WC. Über eine bequeme Treppe gelangt man in den ersten Stock, wo sich vier Schlafzimmer, ein Abstellraum und Bad/Dusche/WC befinden. Der Stall nebenan erstreckt sich über zwei Etagen und bietet die Möglichkeit, im Erdgeschoss eine Garage einzurichten. An den Stall angebaut ist eine Zweizimmerwohnung mit direktem Zugang zum Garten. Hier ist genügend Platz zum Grillen oder zum Anlegen eines Gemüsegartens vorhanden. Ein grosser Geräteschuppen ist Teil des Grundstücks. Von allen Seiten hat man einen schönen Blick auf das Tal und die umliegenden Berge. Es ist ein idealer Ort für diejenigen, die mitten im Grünen und doch nicht weit von allen Annehmlichkeiten entfernt wohnen möchten. Das Haus ist leicht mit dem Auto zu erreichen. Derzeit gibt es einen Parkplatz auf dem Grundstück, aber im Zuge der Renovierung können zusätzliche Parkplätze geschaffen werden. Ausserdem gibt es 100 m entfernt einen kostenlosen öffentlichen Parkplatz. Die Autobahn A2 ist 3 km entfernt und Bellinzona ist in 20 Minuten mit dem Auto erreichbar. Highlights sonnige und ruhige Lage mit schöner Aussicht Erweiterungsmöglichkeit auch zur Einkommensgenerierung grosser Garten hervorragende Autobahn-/ÖV-Anbindung Lage | Umgebung 6707 Iragna, Via Iragna 34-36 Region: Riviera Grundstücksfläche: ca. 345 m2 Wohnfläche: ca. 220 m2 Zweitwohnsitz: ja, möglich Zustand: Renovierungs- oder Abbruchbedürftig Zimmer: 8,5 Wasser: ja Strom: ja Garten: ja Parkplätze: 1 + PW 100 m von der Liegenschaft entfernt Lage: sehr sonnig und ruhig Aussicht: schöne Aussicht Schulen: in Iragna, Lodrino Einkaufsmöglichkeiten: 4 km Öffentlicher Verkehr: 200 m Entfernung zur nächsten Stadt: 17 km Entfernung zur Autobahn: 3 km Beschreibung der Liegenschaft Diese sehr grosszügige Liegenschaft befindet sich in sehr sonniger und ruhiger Lage im Dorf Iragna im Riviera-Tal. Die Liegenschaft besteht aus einem grossen Einfamilienhaus mit 6 ½ Zimmern, einem Zweizimmer-Apartment, einer zweistöckigen Scheune und einem grossen Garten im Hinterhof. Es besteht die Möglichkeit, die Gebäude nach dem Bebauungsplan der Zone zu erweitern. Sehr gute Einkommensanlage. Das Hauptgebäude ist wie folgt aufgeteilt. Im Erdgeschoss befinden sich Wohnzimmer mit separater Küche, ein Zi