Einfamilienhaus, 6743 Bodio TI

6743 Bodio, Via Cüca Region: Untere Leventina Grundfläche: ca. 252 m2 Wohnfläche: ca. 250 m2 Zweitwohnsitz: ja, möglich Zustand: renovierungsbedürftig Stockwerke: 2-3 Wasser: Anschluss auf 2 m Leitungen: Anschluss auf 2 m Länge Strom: Anschluss in 2 m Entfernung Parkplätze: Garage + 1 Stellplatz nebenan + Gratis-PP vorne Lage: zentral und sonnig Aussicht: schöne Aussicht Schulen: Bodio, Giornico Einkaufsmöglichkeiten: 250 m öffentliche Verkehrsmittel: 200 m Entfernung zur nächsten Stadt: 26 km Autobahnentfernung: 3 km Beschreibung Dieser grosse Stall befindet sich in sonniger und zentraler Lage im Dorfzentrum von Bodio in der Unteren Leventina. Die Scheune wurde vor ca. 150 Jahren erbaut und ist komplett renovierungsbedürftig. Sie hat aufgrund des sehr grosszügigen Volumens viel Potenzial. Es besteht die Möglichkeit, 2 bis 3 Wohneinheiten oder ein grosses Einfamilienhaus zu schaffen. Der Stall ist derzeit wie folgt strukturiert. Im Erdgeschoss befindet sich ein grosser Raum, der als Garage genutzt wird. Die Aussen-Treppe führt in den sehr hohen ersten Stock, wo ein Dachboden oder sogar ein weiteres Stockwerk eingerichtet werden kann. An den Stall angebaut ist ein zweistöckiges Nebengebäude mit zwei separaten Eingängen. Zum Anwesen gehört ein kleines Stück Land nebenan, auf dem ein Parkplatz angelegt werden kann. Von allen Seiten hat man eine schöne Aussicht auf die Berge und das Dorf. Die Scheune ist mit dem Auto gut erreichbar. Es gibt genügend öffentliche Parkplätze vor dem Haus. Die Bushaltestelle, die Apotheke und das Geschäft sind 250 m vom Haus entfernt. In Bodio befindet sich ein Bahnhof, der das Tessin mit der Innerschweiz verbindet. Die Autobahn A2 und das Dorf Biasca sind 4 km entfernt. Bellinzona Nord ist in 20 Minuten zu erreichen und die Städte Locarno und Lugano mit ihren Seen in ca. 35 Minuten. Highlights zentrale und sonnige Lage sehr grosszügiges Volumen Möglichkeit der Schaffung von 2-3 Wohnungen Zugang hervorragende Autobahn-/ÖV-Anbindung Lage | Umgebung 6743 Bodio, Via Cüca Region: Bassa Leventina Grundstücksfläche: ca. 252 m2 Wohnfläche: ca. 250 m2 Zweitwohnsitz: ja, möglich Zustand: renovierungsbedürftig Stockwerke: 2-3 Wasser: Anschluss 2 m Kanalisation: Anschluss 2 m Strom: Anschluss 2 m PKW-Stellplätze: Garage + 1 Aussenstellplatz + 2 Gratis-PP vor dem Haus Lage: zentral und sonnig Blick: schöne Aussicht Schulen: Bodio, Giornico Einkaufsmöglichkeiten: 250 m ÖV: 200 m Entfernung nächste Stadt: 26 km Entfernung Autobahn: 3 km Beschreibung des Objektes Dieses grosse Stallgebäude befindet sich in sonniger und zentraler Lage im Dorfkern von Bodio, in der Bassa Leventina. Das Stallgebäude wurde vor ca. 150 Jahren erbaut und muss komplett renoviert werden. Es hat viel Potenzial für das sehr grosszügige Volumen. Es besteht die Möglichkeit, 2-3 Wohneinheiten zu schaffen oder ein grosses Einfamilienhaus. Derzeit ist das Stallgebäude wie folgt strukturiert. Im Erdgeschoss befindet sich ein grosser Raum, der als Garage genutzt wird. Über eine Aussenleiter gelangt man in den sehr hohen ersten Stock, wo man ein Podest oder sogar ein weiteres Stockwerk einbauen kann. An das Stallgebäude ist ein zweistöckiger Anbau mit zwei separaten Eingängen angebaut. Zum Grundstück gehört ein kleines Grundstück nebenan, wo man einen PKW-St