Einfamilienhaus am Waldrand – Grosszügig und charaktervoll

Auf einen Blick

Beschreibung

Willkommen in diesem gepflegten und grosszügigen Einfamilienhaus an der Chnübrächi 48 in Rafz. Das Haus überzeugt mit 224 m² Wohnfläche, einem durchdachten Grundriss und einem grosszügigen Umschwung von rund 1'100 m² – ideal für Familien, die Platz, Charakter und Natur suchen. Das Erdgeschoss begeistert mit einem offenen Wohn- und Essbereich von ca. 48 m², einem Studio mit Cheminéeofen sowie einer Wohnküche mit Ausgang zum gedeckten Sitzplatz. Ein weiterer Sitzplatz liegt direkt am Waldrand. Im Untergeschoss befindet sich ein separates Zimmer mit Dusche/WC – perfekt als Home-Office oder Gästezimmer nutzbar. Das Dachgeschoss bietet vier Zimmer à ca. 20 m² sowie einen Balkon. Aktuell werden sämtliche Spannteppiche durch neues Parkett ersetzt – das Haus präsentiert sich frisch und zeitgemäss. Wohn-/Essbereich ca. 48 m² mit Cheminéeofen Home-Office mit eigenem WC Neues Parkett, frisch gestrichen (Ersatz Spannteppiche, Wände werden frisch gestrichen) Zwei Aussensitzplätze Terrassierter Umschwung ca. 1'100 m² Wärmepumpenheizung Garagenbox und Aussenabstellplatz Lage und Umgebung: Das Haus liegt in einer ruhigen Wohnlage – tagsüber wie nachts angenehm still. Im Sommer profitiert die Liegenschaft von viel Sonnenlicht und frischer Waldluft dank des direkt angrenzenden Waldes. Ein Zuhause, das ländliche Idylle mit grosszügigem Wohnkomfort vereint.

Ausstattung & Merkmale

Alle Merkmale

Lage & Umgebung