Einfamilienhaus mit Baulandreserve

Auf einen Blick

Beschreibung

LAGE Unverbaubare Panoramasicht über den Bodensee, das Rheintal und auf das Dorf Walzenhausen Spektakuläre Sonnenaufgänge und herrliche Besonnung Ruhiges Wohnquartier mit wenig Durchgangsverkehr Naturnahe Umgebung mit Wiesen, Wäldern, Wander- und Velowegen Dorf Walzenhausen in wenigen Gehminuten erreichbar - mit Bäckerei-Conditorei, Dorfladen Kindergarten, Primar- und Oberstufe im Dorf In 7 - 10 Fahrminuten sind St. Margrethen, Rheineck oder Au erreichbar EINFAMILIENHAUS Freistehendes 6.5-Zimmer Einfamilienhaus aus dem Jahr 1961; 2010 - 2011 komplettsaniert Gute Grundbausubstanz - Gesamtobjekt laufend gepflegt Hochwertige Innenausbauten in sämtlichen Bereichen Grosszügiges Badezimmer mit Sauna und Wellness-Atmosphäre Mehrere Aufenthaltsbereiche auf Terrassen und Sitzplätzen rund um die Liegenschaft Zwei Einzelgaragen Drei Aussenabstellplätze Grosszügige Raumaufteilung der 166 m² Wohnraum auf zwei Ebenen Helle Räumlichkeiten, grösstenteils mit Seeblick und angenehmen Raumhöhen Offener Koch-, Ess- und Wohnbereich mit grosszügigem Raumgefühl und Zugang zum Sitzplatz Genügend Nebenräume, welche vielseitig genutzt werden können VERKAUFSRICHTPREISE Grundstück Nr. 1080 [Einfamilienhaus] CHF 1'510'000.00 Grundstück Nr. 1560 [Baulandreserve] CHF 350'000.00 Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen für Fragen sowie für eine Besichtigung direkt vor Ort gerne zur Verfügung.

Alle Merkmale

Lage & Umgebung