Einfamilienhaus mit grossem Grundstück & Entwicklungspotenzial

Charmantes Einfamilienhaus mit grossem Grundstück und Entwicklungspotenzial in Wallisellen An begehrter Wohnlage in Wallisellen erwartet Sie dieses gepflegte 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus auf einem grosszügigen Grundstück von 776 m². Die Liegenschaft mit einer Wohn- Nutzfläche von ca. 200 m² bietet nicht nur ein gemütliches Zuhause mit schönem Garten, sondern auch ein attraktives Ausbau- und Entwicklungspotenzial für die Zukunft. Die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe zu Kindergarten, Schulen, Sportanlagen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Dank der hervorragenden Anbindung an Zürich, den Flughafen und Winterthur zählt Wallisellen zu den gefragtesten Wohnorten der Region. Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit Cheminée Schöner Garten mit Gartensitzplatz Separate Garage sowie Parkierung für 2 Fahrzeuge Zwei Badezimmer Glasfaseranschluss vorhanden Gepflegte Liegenschaft mit laufenden Renovationen Ruhige und familienfreundliche Wohnlage Kindergarten, Schulen und Sportanlagen in Gehdistanz Attraktive Baureserve und Entwicklungsmöglichkeiten Raumangebot Erdgeschoss Wohnen/Essen mit direktem Gartenzugang Küche Badezimmer mit Badewanne Geräteraum Obergeschoss 3 Schlafzimmer Badezimmer mit Dusche Kleiner Estrich Untergeschoss Keller- und Lagerräume Weinkeller Waschküche Ausbau- und Entwicklungspotenzial Die Parzelle ist heute nicht vollständig ausgenutzt. Gemäss den Angaben der aktuellen Bau- und Zonenordnung besteht eine erhebliche Baureserve. Dadurch eröffnet sich die Möglichkeit einer Erweiterung des bestehenden Hauses oder einer zeitgemässen Neubebauung, beispielsweise mit einem Ein- oder Doppeleinfamilienhaus. Vermietung Die Liegenschaft ist derzeit vermietet. Das bestehende Mietverhältnis wird vom Käufer übernommen. Details werden bei ernsthaftem Interesse gerne bekannt gegeben. Interessiert? Dann füllen Sie bitte das Anmeldeformular aus. Gerne werden wir dieses prüfen und Sie für das weitere Vorgehen kontaktieren.