Einfamilienhaus zu Verkaufen mit Bauland Reserve CHF 1'030'000.-

Auf einen Blick

Beschreibung

Kallnach 3283 Niederried b. Kallnach liegt im Bezirk Seeland, im Kanton Bern. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Kallnach hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +0.3% pro Jahr auf 2'235 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2024). Die Steuerbelastung liegt bei 14.5% (Kanton: 15.3%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 0.7% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 1.0% beträgt (Stand 1. Jun. 2025). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +18.2% verändert (Kanton: +16.7%). Zu verkaufen - Schönes 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus Buchenweg 3, 3283 Kallnach In Kallnach steht dieses gepflegte 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus zum Verkauf. Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung und bietet eine ideale Kombination aus Wohnkomfort und naturnahem Leben. Grundstück Gesamtgrundstücksfläche: 888 m² Das grosszügige Grundstück mit weitläufigem Garten eignet sich besonders für Familien und Naturliebhaber. Highlights der Liegenschaft Einfamilienhaus Integrierte Garage Zusätzlich 4 Aussenparkplätze Gepflegter, schöner Garten Viel Platz für Kinder zum Spielen Möglichkeit zur Haltung von Hühnern, Kleintieren oder Ziegen Grosser Gartenbereich für Gemüse- und Chilianbau Renovationen Baujahr: 1978 Komplett renoviert: 2023 Das Haus wurde umfassend modernisiert Aussenisolation vollständig erneuert und energetisch optimiert Neue Luft-Wärmepumpe installiert Raumaufteilung Erdgeschoss Links eine geschlossene, neu renovierte Küche Esszimmer und Wohnzimmer 2 Schlafzimmer Badezimmer Dusche WC Obergeschoss 2 grosse, separate Zimmer Einbauschränke Grosses Badezimmer mit Badewanne WC Untergeschoss Waschküche Technikraum (Luft-Wärmepumpe) Zusätzliches separates Zimmer Weiterer Raum als Spielzimmer, Büro oder Arbeitsraum nutzbar Preisreduktion Ehemaliger Preis: CHF 1'160'000 Neuer reduzierter Preis: CHF 1'130'000 Dieses Haus ist eine hervorragende Gelegenheit für Familien, Naturliebhaber oder Käufer, die ein grosszügiges Grundstück suchen. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie uns gerne. Vielen Dank. DIE NÄCHSTEN SCHRITTE 1 - BESICHTIGUNG Kontaktieren Sie uns telefonisch oder schriftlich per E-Mail für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Mit unserem Fachwissen können wir Ihnen das ganze Potenzial der Liegenschaft aufzeigen. 2 - ANGEBOT Machen Sie uns ein schriftliches Angebot mit einer Finanzierungsbestätigung eines Schweizerischen Hypothekarinstituts (beachten Sie hierbei die Konditionen auf Seite 13). Sie möchten bei der Suche nach einem geeigneten Finanzierungsinstitut unterstützt werden - gerne helfen wir Ihnen dabei und finden für Sie das passende Kreditinstitut und vorteilhafte Zinskonditionen. 3 - KAUFZUSAGE (RESERVATION) Nach beidseitiger Unterzeichnung der Reservationsvereinbarung wird eine erste Anzahlung fällig und die Liegenschaft wird für Sie reserviert. 4 - BEURKUNDUNG Beim Notar wird der definitive Kaufvertrag unterzeichnet. In diesem Vertrag werden sämtliche Modalitäten wie Eigentumsübertrag und Kaufpreiszahlung geregelt. 5 - SCHLÜSSELÜBERGABE An diesem Datum gehen Nutzen und Gefahr an Sie über. Ab hier entscheiden Sie über die Zukunft Ihres Objektes.

Ausstattung & Merkmale

Alle Merkmale

Lage & Umgebung