Elegantes 3.5-Zimmer-Apartment mit Garten in Collina d’Oro

Elegantes Apartment mit Garten in Collina d’Oro, im ruhigen Quartier von Gentilino, in einer Wohnanlage in Bau , die aus nur 6 Wohneinheiten besteht. Die Übergabe ist für den Anfang Sommer 2027 geplant. Das Apartment liegt im Erdgeschoss des neuen Residence d’Oro und zeichnet sich durch helle Räume und hochwertige Ausführungen aus. Der Eingang erfolgt in ein Wohnzimmer mit offener Küche und Theke. Der Schlafbereich umfasst das Hauptschlafzimmer mit en-suite-Bad, wo die Anbindung für die Waschmaschine/Trockner vorgesehen ist, ein zweites Schlafzimmer und ein weiteres Bad. Von dem Wohnbereich aus gelangt man zu einer großen, überdachten Terrasse und dem privaten Garten . 1 Keller ist im Preis inbegriffen. Es ist möglich, 2 Autostellplätze in der Garage für 60'000 CHF pro Stück zu kaufen. Die Ausführungen umfassen Aluminium-Fenster mit Dreifachverglasung, Fußböden nach Wahl in Parkett oder Gres und eine handgefertigte "Made in Italy"-Küche. Der Wohnkomfort wird durch Fußbodenheizung, die von einer Wärmepumpe gespeist wird, Kühl- und Entfeuchtungssystem , Vorbereitung für eine Alarmanlage und teilweise Domotik gewährleistet. Die Konstruktion entspricht hohen Baustandards, mit besonderer Aufmerksamkeit für Energieeffizienz und Verbrauchsreduzierung. Die Lage ermöglicht einen schnellen Zugang zu internationalen Schulen, Dienstleistungen, Infrastrukturen und Verkehrswegen. Gleichzeitig kann man die Ruhe und Stille eines Wohngebiets genießen. MAße Apartment: 86,11 m² Terrasse: 18,90 m² Garten: 136,00 m² Keller: 10,40 m² Verkaufsfläche: 111,76 m² Ref.: V-GB-GEN-ORO-2