Elegantes Dachgeschoss mit 3,5 Zimmern, Wintergarten und Terrasse, Agno

Geräumiges und helles Dachgeschoss mit 3,5 Zimmern Derzeit als geräumiges 2,5-Zimmer-Appartement mit etwa 110 m² Bruttogesamtfläche ausgestattet, bietet diese wunderschöne Immobilie einen charmanten Wintergarten von etwa 16 m² und drei großzügige Terrassen mit einer Gesamtfläche von 46 m². Im 5. und letzten Stock eines mit Aufzug ausgestatteten Gebäudes, das zwischen 2019 und 2020 vollständig renoviert wurde, liegt die Immobilie in einem ebenerdigen und strategischen Gebiet, nahe bei allen Dienstleistungen, Supermärkten und nur wenige Minuten vom Autobahnanschluss entfernt. Innenraum: Schlafbereich: Ein geräumiges Schlafzimmer von etwa 18 m², ausgestattet mit einem großen Einbauschranks mit acht Türen und direktem Zugang zu einem Balkon. Badezimmer: Ein großes, fensterliches Badezimmer, ausgestattet mit Badewanne, Dusche, WC, Bidet und Waschmaschine, sowie einem praktischen Gästebad. Wohnbereich: Moderne offene Küche, ausgestattet mit hochwertigen Elektrogeräten (Zug-Backofen mit Dampffunktion, Siemens-Glasceramik-Kochfeld, Kühlschrank, dreifach getrennter Gefrierschrank und Siemens-Geschirrspüler). Das Wohnzimmer mit Kamin öffnet sich auf einen zweiten Balkon, während das geräumige Esszimmer zum Wintergarten führt, einem bewohnbaren Raum das ganze Jahr über dank seiner sonnigen Ausrichtung und der elektrischen Markisen mit Windssensor. Den Wohnbereich vervollständigen eine großzügige Eckterrasse und ein Abstellraum. Ausführung und Details: Doppelverglasung mit Holzfensterrahmen, außer den Aluminiumrahmen für den Wintergarten und den PVC-Rahmen für das Esszimmer. Manuelle Jalousien. Grès-Porcellanato-Böden in der gesamten Wohnung, mit massivem Holzparkett im Schlafzimmer. Ölheizung mit Fußbodenheizung. Dekorative Blumenkästen, die das Dachgeschoss umgeben, anpassbar nach Geschmack. Ein idealer Kontext: Diese Immobilie ist die perfekte Wahl für diejenigen, die große Wohnräume mit der Bequemlichkeit der städtischen Dienstleistungen verbinden möchten, in einem ebenerdigen Gebiet, ideal für Spaziergänge oder Radtouren abseits des Verkehrs, bis hin zum Erreichen von Caslano entlang der malerischen Uferpromenade. In der Umgebung bietet ein ausgestatteter Strand entspannte Momente am Tag und eine lebendige Atmosphäre am Abend, mit lateinamerikanischen Tanzflächen und Bereichen für Aperitifs und Feiern. Zusätzliche Ausstattung: Eigene Keller. Abstellplatz, separat für 35'000 CHF erwerbbar. Bei Interesse bitte Niccolo unter 079 814 45 44 oder per E-Mail niccolo@zenitrealestate.ch kontaktieren.

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