Elegantes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen und Garten, Arbedo-Castione

Auf einen Blick

Beschreibung

In einer ruhigen Wohngegend von Arbedo-Castione bieten wir ein interessantes Mehrfamilienhaus mit drei unabhängigen Wohnungen an, ideal sowohl als Investition mit Ertrag als auch als Wohnlösung für mehrere Familienkerne. Das Objekt bietet eine Gesamtwohnfläche von etwa 325 m², die auf drei Wohneinheiten verteilt ist, alle mit hellen Räumen, gut organisierten Bereichen und einer besonders günstigen Lage, nur wenige Minuten von Schulen, Supermärkten, öffentlichen Verkehrsmitteln und dem Bahnhof entfernt. Im Erdgeschoss befindet sich eine gemütliche 3,5-Zimmer-Wohnung mit etwa 85 m², bestehend aus Küche und Essbereich mit offener Raumgestaltung, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, Bad und kleinem privatem Garten. Im ersten Stock befindet sich eine geräumige 4,5-Zimmer-Wohnung mit etwa 120 m², mit drei Schlafzimmern, zwei Bädern, heller Wohn- und Esszimmerzone mit offener Raumgestaltung, separater Küche und Balkon. Im zweiten Stock finden wir eine elegante 4,5-Zimmer-Wohnung mit etwa 120 m², die 2021 komplett neu gestaltet wurde, bestehend aus drei Schlafzimmern, zwei Bädern (eines davon en suite), geräumiger Wohnzone mit Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit offener Raumgestaltung und zwei Balkonen. Das Objekt verfügt außerdem über einen angenehmen Gemeinschaftsgarten von etwa 400 m², ideal für entspannte Momente im Freien, und sieben unüberdachte Parkplätze zur ausschließlichen Nutzung. Das Gebäude wurde Gegenstand wichtiger Renovierungsarbeiten: Erdgeschoss und erster Stock wurden 2020 komplett saniert, während der zweite Stock und das Dach 2021 neu errichtet wurden. Eine moderne Gasheizung, die 2020 installiert wurde, ein Wärmedämmverband und Solarmodule komplettieren das Objekt und tragen zur Energieeffizienz des Gebäudes und zur Kosteneinsparung bei. Die Kombination aus strategischer Lage, gutem Erhaltungszustand und drei unabhängigen Einheiten macht dieses Objekt zu einer seltenen Gelegenheit für Investoren, mehrGenerationen-Familien oder diejenigen, die Wohnen und Mieteinkommen verbinden möchten. Dieses Angebot von Properti zeichnet sich durch: - Mehrfamilienhaus mit 3 unabhängigen Wohnungen - 1 Wohnung mit 3,5 Zimmern und 2 Wohnungen mit 4,5 Zimmern - Etwa 325 m² Gesamtwohnfläche - Gemeinschaftsgarten von etwa 400 m² - 7 private Außenparkplätze - Erdgeschoss und erster Stock saniert 2020 - Zweiter Stock und Dach 2021 neu errichtet - Gasheizung von 2020 - Wärmedämmverband und Solarmodule - Ruhige und gut erschlossene Lage - Optimale Lösung für Investition oder Mehrfamilienwohnen Interessiert? Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten oder einen unverbindlichen Besuch zu vereinbaren. Maddalena Stella +41 76 657 02 40

Lage & Umgebung

Keine Informationen verfügbar

Alle Merkmale

Lage & Umgebung