Elegantes Familienanwesen mit freier Sicht auf den Jura

Auf einen Blick

Beschreibung

In einer schönen Parzelle von 1'528 m² in Pomy gelegen, profitiert dieses individuelle 5,5-Zimmer-Einfamilienhaus von einem besonders angenehmen Lebensumfeld mit einer atemberaubenden Sicht auf die Jurakette. Erbaut im Jahr 1945, hat das Haus seinen Charakter bewahrt, während es im Laufe der Jahre durch sorgfältige Pflege und zahlreiche seit 2014 durchgeführte Verbesserungen evolveierte. Die Besitzer haben kontinuierlich in das Anwesen investiert, um heute eine komfortable, leistungsfähige und bereit für eine neue Familie zu bewohnende Unterkunft ohne vorhersehbare Arbeiten anzubieten. Bereits beim Betreten der Immobilie wird die warme Atmosphäre der Räume natürlich offenbart. Die Räume sind funktional, hell und auf den täglichen Bedarf ausgerichtet. Das Hauptgeschoss beherbergt einen großzügigen Wohnbereich, in dem sich der mit einem Holzofen ausgestattete Wohnbereich harmonisch zur Küche und den Außenbereichen öffnet. Die Öffnungen ermöglichen es, die natürliche Licht und die Sicht auf den Garten und die Umgebung voll auszunutzen. Die Etage ist dem Schlafbereich mit drei komfortablen Zimmern gewidmet, darunter ein geräumiges Zimmer mit eigenem privatem Balkon. Die Ebenen werden durch mehrere Nebenräume ergänzt, die wertvolle Stauraumangebote sowie einen mehrzweckigen Raum bieten, der als Büro, Gästezimmer oder Freizeitraum dienen kann. Im Außenbereich verführt die Immobilie mit ihrer Terrasse und Pergola, die zum vollen Genuss der schönen Tage einladen, während die verschiedenen Grünflächen einen idealen Rahmen für Familien, Entspannungsmomente oder Mahlzeiten mit Freunden bieten. Zwei Blockhäuser, ein Abstellraum sowie zwei Außenparkplätze vervollständigen das Ensemble vorteilhaft. Jenseits ihres Charmes zeichnet sich dieses Haus auch durch die Qualität der in den letzten Jahren durchgeführten Arbeiten aus. Die Gebäudehülle wurde mit einer leistungsfähigen peripheren Isolierung modernisiert, die Fassaden und Dächer renoviert, die Fenster durch PVC-Dreifachverglasung ersetzt und die technischen Anlagen regelmäßig aktualisiert. Die Photovoltaikanlage in Kombination mit einem thermodynamischen Boiler trägt heute zu einer hervorragenden Energieeffizienz bei, während die Betriebskosten kontrolliert werden. Mit einer Wohnfläche von 134 m² und einem begehrten Lebensumfeld am Rande von Yverdon-les-Bains stellt diese Immobilie eine seltene Gelegenheit für Käufer dar, die eine sorgfältig gepflegte Familienimmobilie suchen, die modernen Komfort, Energieeffizienz und Lebensqualität verbindet.

Ausstattung & Merkmale

Alle Merkmale

Lage & Umgebung