Elegantes Prestigevilla in einem bevorzugten Viertel in Villars-sur-Glâne

Auf einen Blick

Beschreibung

Sie liegt in einem der gefragtesten Wohnviertel von Villars-sur-Glâne, diese elegante Einzelvilla wird die Liebhaber von Ruhe, Raum und Komfort bezaubern. Auf einem wunderschönen, baumgesäumten Grundstück von 1'761 m² erbaut, profitiert sie von einer grünen und perfekt gepflegten Umgebung, die ein privilegiertes Lebensumfeld bietet, nur wenige Minuten von den Annehmlichkeiten und dem Zentrum von Fribourg entfernt. Die Gemeinde zeichnet sich auch durch eine besonders attraktive Steuergesetzgebung aus, mit einem Gemeindekoeffizienten von nur 63,9 %, ein Vorteil, der von den Eigentümern geschätzt wird, die eine nachhaltige Lebensqualität suchen. Mit ihren großzügigen Räumen und harmonischer Aufteilung ist dieses Haus ein ideales Wohnen für eine Familie, die Ruhe und Standing sucht. Entworfen, um Funktionalität und Geselligkeit zu verbinden, bietet das Haus helle und perfekt ausgestattete Innenräume. Das Erdgeschoss verfügt über eine große Eingangshalle, die zu einem schönen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer führt, das einen geräumigen Wohnbereich und eine Küche mit Essbereich umfasst, ideal für gemeinsame Momente. Ein großes Büro vervollständigt dieses Level und bietet einen perfekten Rahmen für Home-Office oder selbstständige Tätigkeit. Der Keller verfügt über zahlreiche Stauräume, eine Garage, einen Weinkeller sowie ein komfortables Gästezimmer mit eigenem Bad, ideal für die Unterbringung von Familie und Freunden unter besten Bedingungen. Die Etage, die entirely dem Schlafbereich gewidmet ist, bietet vier schöne Schlafzimmer mit direktem Zugang zu den Außenterrassen, was eine offene und friedliche Atmosphäre schafft, die auf die Natur ausgerichtet ist. Das Elternschlafzimmer verfügt über ein eigenes, angrenzendes Badezimmer, während ein zweites Badezimmer die anderen Schlafzimmer bedient. Außerhalb lädt der wunderschöne, sorgfältig gestaltete Garten zum Entspannen und zu privilegierten Momenten mit der Familie oder mit Freunden ein. Die verschiedenen Terrassen, darunter eine überdachte, ermöglichen es, das Äußere das ganze Jahr über voll auszunutzen und verleihen dieser Immobilie einen seltenen Charme und eine außergewöhnliche Lebensqualität.

Ausstattung & Merkmale

Alle Merkmale

Lage & Umgebung