Elegantes, unabhängiges 5,5-Zimmer-Villen mit Pool und großem Garten
6877 Coldrerio
Zuletzt geprüft vor 11 Stunden Heute online
Auf einen Blick
Beschreibung
In Coldrerio, einer lebhaften Gemeinde im Mendrisiotto, umgeben von sanften Hügeln und ordentlichen Weinbergen, wo das tägliche Leben sich mit einer serenen und familiären Atmosphäre verbindet, während es gleichzeitig gut mit den wichtigsten Zentren der Region verbunden ist, bieten wir eine schöne 5,5-Zimmer-Villa zum Verkauf. Das Anwesen liegt in einem Wohngebiet mit unabhängigen Häusern und privaten Außenbereichen, die eine gute Privatsphäre für alle Bewohner bieten. Das Wohnzimmer ist sehr hell und profitiert von einer überwiegend nach Süden und Westen ausgerichteten Ausrichtung, die eine angenehme natürliche Beleuchtung für den größten Teil des Tages und eine warme, einladende Atmosphäre in den Hauptbereichen des Hauses gewährleistet. Außerhalb bietet die Immobilie einen privaten Innenhof, einen großen Garten von etwa 400 m² und einen eingebauten Pool, der eine harmonische Kombination von Außenbereichen schafft, in denen man die schönsten Jahreszeiten genießen und Zeit an der frischen Luft verbringen kann. Vom Haus aus gibt es auch Zugang zu zwei Terrassen mit einer Gesamtfläche von etwa 30 m², idealen Bereichen, um sich Entspannungsbereiche im Freien zu schaffen, draußen zu essen oder einfach nur einen Atemzug frische Luft zu nehmen, begleitet von einem angenehmen Blick auf die Natur und die umliegenden Häuser. Im unteren Stockwerk befindet sich ein Bürobereich, eine praktische Lösung, die sich hervorragend für diejenigen eignet, die einen eigenen Arbeitsbereich innerhalb der Wohnung wünschen, um Privatleben und berufliche Tätigkeit mit großer Bequemlichkeit zu verbinden. Die Schlafzimmer sind alle sehr geräumig und bieten großzügige, leicht möblierbare Räume, die sich an die verschiedenen Bedürfnisse der Familie anpassen und ein hohes Maß an Komfort für Erwachsene und Kinder bieten. Das Wohnzimmer, das sehr hell ist, bildet das Herz des Hauses und kann problemlos einen Essbereich und einen Ruhebereich aufnehmen, was es zum idealen Raum für Abendgesellschaften oder ruhige häusliche Momente macht. Die Villa, die 1988 erbaut wurde, befindet sich in gutem Allgemeinzustand und wurde im Laufe der Zeit Gegenstand einiger Verbesserungsmaßnahmen: 1995 wurden die Badezimmer erneuert und der eingebaute Pool gebaut, während 2023 die Fassade erneuert wurde. Die Maßnahmen haben den Wohnkomfort und das äußere Erscheinungsbild der Immobilie weiter aufgewertet, was eine Lösung in gutem Zustand bietet. Die Heizung wird durch ein effizientes, autarkes Heizsystem mit Nafta und Heizkörpern gewährleistet, das durch gute PVC-Fenster und Isolierglas unterstützt wird. Der Bodenbelag besteht aus praktischen Fliesen für die gesamte Fläche. Die Immobilie eignet sich besonders für diejenigen, die eine unabhängige Villa mit Pool und großzügigen Räumen suchen, was diese Verkaufsangebot im Markt der Region zu einer wirklich interessanten Gelegenheit macht. Die Villa besteht aus einem Souterrain mit separatem Eingang vom Garage und Garten, einem Technikraum mit Tank und Heizung, einer Waschküche mit Wäscheständer und einem praktischen Büro. Im Erdgeschoss befinden sich ein Atrium, das Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zum Portikus, eine separate Küche und ein WC mit Fenster. Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich mit Flur, ein Schlafzimmer mit en-suite-Badezimmer mit Fenster und Badewanne, zwei Einzelzimmer, ein zweites Badezimmer mit Fenster und Dusche und eine Terrasse. Drei Stellplätze in der Garage und ein Außenparkplatz vervollständigen dieses interessante Angebot. EINE SCHÖNE, UNABHÄNGIGE VILLA MIT POOL!!
Lage & Umgebung
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