Exklusiv - Charmantes Apartment im Herzen der Altstadt

Historische Wiege der Stadt, die Altstadt von Genève bezaubert mit ihren gepflasterten Gassen, alten Fassaden und ihrer zeitlosen Atmosphäre. Zwischen der Kathedrale Saint-Pierre, den Antiquitätenhändlern, den kleinen unabhängigen Boutiquen und den lebhaften Terrassen verbindet dieses emblematische Viertel ruhiges Wohnen und Stadtzentrumleben, nur zwei Schritte vom See und den großen Einkaufsstraßen entfernt. Wir bieten Ihnen exklusiv eine 3-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 72m² PPE an, die sich im letzten Stock eines 1800 erbauten Gebäudes befindet, Eingang im 5. Stock. Durchgehend und hell, profitiert diese Immobilie von einer schönen Aussicht und einer sorgfältigen Verteilung auf zwei Ebenen: Eingangshalle mit Abstellmöglichkeiten, Wohnzimmer, Schlafbereich, Küche, Badezimmer mit WC sowie einer Loggia und einem separaten Keller. Die Wohnung ist derzeit in Renovierung. Ein Budget von CHF 110'000.- ist für die Gesamtsanierung der Wohnung vorgesehen. Möglichkeit für den Käufer, die Arbeiten selbst auszuführen Sanierungsbeitrag: CHF 50'000.- Monatliche Gemeinkosten: CHF 418.- Eine seltene Immobilie mit authentischem Charme, ideal im historischen Zentrum von Genève gelegen. Preis: CHF 1'690'000.- Arbeitsbudget: CHF 110'000.- Gesamtpreis: CHF 1'800'000.-