En exclusivité! Complexe de Restaurant!

L'agence Cayden Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente cet ensemble immobilier stratégique, idéalement situé dans la commune dynamique de Lancy. Bénéficiant d'un emplacement de premier ordre au coeur d'un secteur urbain à fort passage, ce bien jouit d'une visibilité maximale et d'une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate des transports en commun (bus et tram). Ce bien polyvalent développe une surface totale d'environ 270 m² et se compose de trois espaces distincts : - Restaurant Pizzeria (150 m²) : Un bel espace d'accueil et de restauration avec un sous-sol fonctionnel pour le stockage. - Fast-food (70 m²) : Entièrement neuf et livré « clé en main », prêt à exploiter immédiatement sans travaux à prévoir. - Arcade Commerciale (50 m²) : Un espace brut idéal pour développer le projet de votre choix (boulangerie, tea-room, kiosque, boutique, etc.). Conditions Financières - Prix de Vente (Fonds de commerce / Remise de bail) : CHF 340'000.- - Loyer Mensuel : CHF 6'300.- Les Points Forts - Flux piéton et routier important (secteur très passant). - Excellente desserte par le réseau de transports publics genevois. - Diversification des revenus possible grâce aux trois entités distinctes. - Outil de travail performant et moderne pour la partie fast-food. Pour obtenir un dossier complet ou pour organiser une visite sur place, Mohamed Jemili