ENORMES UND MODERNES GEWERBEOBJEKT MIT EINKUNFT IN MEZZOVICO

Auf einen Blick

Beschreibung

Gewerbeobjekt mit Einkunft in Mezzovico-Vira, unterteilt in etwa 940 m² Lagerflächen, 340 m² moderne und funktionale Büros und 17 komfortable Außenparkplätze, errichtet im Jahr 2016 von einer bekannten und zuverlässigen Baufirma. Das Gebiet profitiert von einem besonders niedrigen Steuermultiplikator, ein Element von großer Anziehungskraft für Investoren, und einer strategischen Lage, die durch den neuen Autobahnausfahrt in Sigirino, der bis 2027 geplant ist, weiter aufgewertet wird. Diese Infrastruktur wird sowohl die Zugänglichkeit als auch den zukünftigen Wert des Gebäudes erheblich erhöhen. Im Laufe der Jahre wurden wichtige Verbesserungs- und Renovierungsarbeiten durchgeführt, darunter die Erneuerung der Bodenbeläge, um das Gebäude in einem tadellosen Zustand zu halten. Derzeit ist das Gebäude vollständig an vier verschiedene Unternehmen vermietet, alle bekannte und solide Unternehmen, was einen wichtigen Vorteil in Bezug auf Sicherheit und Stabilität des Einkommens durch die Diversifizierung der Mieter darstellt. Die Rendite ist besonders interessant und nachhaltig, auch unter Berücksichtigung der jüngsten Errichtung und des hervorragenden Zustands der Immobilie, mit einer Nettokapitalisierung, die bei etwa 5% liegt, was diese Eigentümerschaft zu einer Investitionsmöglichkeit von hohem Niveau macht. LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN! FGS/16961

Ausstattung & Merkmale

Alle Merkmale

Lage & Umgebung