Ganzes Gebäude zur Miete - Le Carré Cornavin, Genf

Auf einen Blick

Beschreibung

Bis zu 2'322 m² gegenüber dem Bahnhof Cornavin ? eine seltene Gelegenheit auf dem Genfer Markt https://carrecornavin.ch/ ? PLACE CORNAVIN 12 ? GENEVA STADTZENTRUM SELTENE GELEGENHEIT | BIS ZU 2'322 m² | VERFÜGBAR AB OKTOBER 2026 ?????????????????? DIE ADRESSE, DIE DEN UNTERSCHIED MACHT. DIREKT GEGENÜBER DEM BAHNHOF CORNAVIN. ?????????????????? Le Carré Cornavin bietet bis zu 2'322 m² Premium-Bürofläche über 6 identische Etagen von 387 m² each, von der 2. bis zur 7. Etage. Totale Flexibilität: nehmen Sie eine Etage, zwei oder das gesamte Gebäude. Jeder Raum ist vollständig unabhängig und bietet echte Skalierbarkeit, wenn Ihre Organisation wächst. Selten auf dem Genfer Markt: ein neues Gebäude, LEED Gold zertifiziert, am primären Mobilitätsknoten der Stadt, verfügbar für die Vermietung ab Oktober 2026. ? SEMI-FIT-OUT-FLÄCHEN ? VOLLSTÄNDIGE INFRASTRUKTUR, IHRE EIGENE AUSSTATTUNG Alle Basis-Infrastrukturen sind bereits vorhanden. Sie kommen auf eine Etage, die bereit ist, ausgestattet zu werden, ohne die üblichen Verzögerungen und Kosten des Baus von Grund auf. Enthalten auf jeder Etage: ? Beton-Screed-Boden, bereit für Ihre gewünschte Ausstattung ? Boden-Ducts und aktive Inseln für Versorgungsanschlüsse ? Zentrale Deckenverkleidung mit installierter Beleuchtung ? Vollständige Sanitär-Anlagen (1 behinderter WC + 2 Standard-WCs) ? Technische Sockelleisten entlang aller Wände ? Umkleidekabinen und Duschen im Keller ? ideal für aktive Pendler ? DAS GEBÄUDE IM ÜBERBLICK ? 6 Etagen von 387 m² ? 2. bis 7. Etage ? LEED-Gold-Zertifizierung ? Boden bis Decke Fenster auf drei Orientierungen ? Ausblick auf die Stadt und den See ? Großzügige Deckenhöhen ? Integrierte erneuerbare Energien ? Prestigiöse Umgebung: Finanzinstitute, Anwaltskanzleien, NGOs, internationale Unternehmen, 5-Sterne-Hotels ? LAGE ? KEINE KOMPROMISSE ? Direkt gegenüber dem Genfer Bahnhof Cornavin CFF ? Tram & Bus 2 Minuten entfernt | Flughafen 10 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln ? Bel-Air, Rue du Rhône, Genfs Geschäftskern innerhalb von 10 Minuten ? Co-Working, Fitness, 15+ Restaurants innerhalb von 5 Minuten zu Fuß ? BEDINGUNGEN Verfügbare Fläche: von 387 m² bis 2'322 m² Miete: auf Anfrage Verfügbarkeit: 1. Oktober 2026 ?????????????????? Wenn Sie an diesem Objekt interessiert sind, kontaktieren Sie mich bitte direkt unter +41 79 175 30 11, um eine Besichtigung zu vereinbaren.

Lage & Umgebung

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