Möchten Sie Ihr Leben ändern? Vielleicht ist diese Villa in Frankreich genau das Richtige für Sie?

Auf einen Blick

Beschreibung

MÖCHTEN SIE IHR LEBEN ÄNDERN? UND WENN SICH IHR NÄCHSTES KAPITEL AM WASSER SCHREIBEN WÜRDE? Träumen Sie davon, den täglichen Rhythmus zu verlassen und in einem außergewöhnlichen natürlichen Umfeld Ihr eigener Chef zu werden? Sind Sie bereit, die Grenze zu überschreiten, um dieses Lebensprojekt zu verwirklichen, sei es für eine ruhige Rente oder um eine blühende Pension wieder aufzunehmen? Entdecken Sie diese wunderschöne 260 m² Villa, ideal in Frankreich, im Puy de Dôme, nur 45 Minuten von Clermont-Ferrand und leicht von der Schweiz aus erreichbar. Ein "Schlüssel-fertig"-Projekt mit hoher Rendite Warum den Sprung wagen? Diese Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit für die Nutzung als Pension: - Attraktives Einkommen: Ein geschätzter Umsatz von 60'000 EUR (ca. CHF 55'000) bei nur 4 Monaten Betrieb, und das ohne Mahlzeiten! - Bereit zum Start: Die offizielle Website der Aktivität wird Ihnen bei dem Verkauf vollständig übertragen. - Ideale Konfiguration: Die Etage verfügt über 5 unabhängige Eltern-Suiten, jede mit ihrer eigenen privaten Terrasse und einem Badezimmer mit WC. Absoluter Komfort in einem natürlichen Rahmen Egal, ob für Ihren privaten Gebrauch oder für Ihre zukünftigen Kunden, die Leistungen sind tadellos: - Panoramablick auf den See von JEDER Stelle. - Ein 1 800 m² großer, provence-stil gestalteter Garten mit Garage. - Ein geräumiges Erdgeschoss: großer Wohnraum mit Holzfeuerung (60 cm), Esszimmer, ausgestattete Küche, Büro und Spielzimmer. - Viele Terrassen, darunter eine Dachterrasse, um die Landschaft zu bewundern. - Moderne und ökologische Leistungen: Wärmepumpe mit Umkehrfunktion (Klimaanlage), Doppelverglasung, Glasfaser und ein guter DPE, der als C (niedriger Verbrauch) eingestuft ist. Eine privilegierte geografische Lage In unmittelbarer Nähe eines Segelzentrums und zahlreicher Wanderwege bietet diese Villa ein erfrischendes, ruhiges und friedliches Lebensumfeld, bleibt aber dennoch an die Hauptverkehrsadern angeschlossen. Hinweis an die Schweizer, die ihr Leben ändern möchten: Investoren oder Naturliebhaber, der große Sprung war noch nie so verlockend. Kontaktieren Sie mich, um Fotos und weitere Informationen zu erhalten und einen Besuch zu planen. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, Ihr Leben zu ändern! Agence Roccabella Immo SA Samantha Phan Place Numa-Droz 2 2000 Neuchâtel 077.482.85.24 samantha@roccabellaimmo.ch

Lage & Umgebung

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Ausstattung & Merkmale

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