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Erstbezug im Emmenhof – nachhaltig und hochwertiges Wohnen

Spinnereiplatz 1, 4552 Derendingen

Zuletzt geprüft vor 1 Tag 6 Tage am Markt

Miete

CHF 2’715.–/Mt.

Nettomiete
CHF 2’480.–
Nebenkosten
CHF 235.–
5
Zimmer
127 m²
Wohnfläche
1
Etage

Auf einen Blick

Verfügbar ab
01.12.2026
Objekttyp
Wohnung
Baujahr
2026
Badezimmer
2

Ausstattung

Balkon Lift Parkplatz Garage Geschirrspüler

Zustand & Lage

Kinderfreundlich

Steuern pro Jahr

günstiger als teurer als gleich wie
Referenzgemeinde

Beschreibung

Am Wasser. Nachhaltig. Mittendrin. Erleben Sie den Erstbezug in der neuen Färberei im Emmenhof: Diese hochwertige 5-Zimmer-Wohnung verbindet auf 127 m² grosszügige Architektur, sorgfältig ausgewählte Materialien und nachhaltige Energieversorgung mit einer aussergewöhnlichen Wohnumgebung. Strom aus Wasser und Sonne wird direkt auf dem Areal erzeugt, die Wärmeversorgung erfolgt über Fernwärme. Vor der Haustür erwarten Sie Natur und Wasser ebenso wie zwei Spielplätze, Outdoor-Fitness, Gastronomie und verschiedene Ruheoasen und gemeinschaftliche Bereiche. Naturnah wohnen und dennoch zentral leben – im Emmenhof kommt beides zusammen. Ab dem 1. Dezember 2026 verfügbar, bietet diese Wohnung im 1. Obergeschoss auf 127 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt – ideal für Familien und anspruchsvolle Mieter. Die Wohnung überzeugt mit folgenden Merkmalen: Grosszügige Wohnfläche: 127 m² verteilt auf 5 helle, moderne Zimmer 2 Badezimmer: Komfortabel und stilvoll ausgestattet für den gehobenen Wohnstandard Balkon: Geniessen Sie die Sommerzeit auf Ihrem eigenen Aussenbereich Garage: Ein eigener Garagenplatz für Ihr Fahrzeug kann dazugemietet werden Kinderfreundlich: Perfekt für Familien mit Kindern Neubau 2026: Modernste Bauqualität und zeitgemässer Ausbaustandard Die Aussenanlage der Überbauung begeistert mit einem weitläufigen Grünbereich mit Bäumen und Bänken sowie einem gepflegten Gartenbereich mit Hochbeeten und Sitzgelegenheiten – ein echtes Wohlfühlambiente für die ganze Familie. Lage und Umgebung: Einkaufsmöglichkeiten; Nur 3 Gehminuten entfernt – tägliche Einkäufe sind denkbar einfach. ÖV: In nur 3 Minuten zu Fuss erreichbar, mit hervorragender Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Schulen: In unmittelbarer Nähe – ideal für Familien mit schulpflichtigen Kindern. Naturnah: Erholung direkt vor der Haustür. Diese Wohnung vereint modernes Wohnen, beste Infrastruktur und eine familienfreundliche Umgebung zu einem stimmigen Gesamtpaket. Sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause.

Dokumente (PDF)

Lage & Umgebung

Spinnereiplatz 1, 4552 Derendingen In Google Maps Route planen
Öffentlicher Verkehr
C GutÖV-Güteklasse
  • Bus Pestalozziplatz 214 m
  • Bus Pestalozziplatz 218 m
  • Bus Floraplatz 231 m
  • Bus Floraplatz 301 m
Umgebung
2 Schulen
6 Läden
13 Restaurants
4 Gesundheit
Lage-Score 100/100
Gebäude & Energie
Heizung
Heizkessel · Heizöl

Quelle: BFS – Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR) · Stand 2017

CHF 2’715.–/Mt.

4552 Derendingen

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