ERSTVERMIETUNG Gartenparadies: 4.5 Zimmer-Wohnung mit grossem Garten

Auf einen Blick

Beschreibung

4.5 Zimmer-Garten-Wohnung E1 Entdecken Sie diese exklusive, neue 4.5-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung mit einem riesigen Garten im steuergünstigen Aeugst am Albis. Die grossen Fenster bieten einen wundervollen Blick auf den Wald und die Natur. Mit 140 m² Wohnfläche und Minergie-Standard bietet diese Wohnung höchsten Wohnkomfort und Energieeffizienz. Das Naherholungsgebiet und der wundervolle Türlersee sind in nächster Nähe. Die Wohnung überzeugt mit: Steuergünstige Gemeinde (2024: 92% ohne Kirchensteuer) Grosser Garten zur alleinigen Benutzung Ausbau im gehobenen Eigentumsstandard Grosszügiger Grundriss Viel Privatsphäre Sehr ruhige Lage am Dorfrand In Gehdistanz zum Naherholungsgebiet und zum Türlersee Elegante Küche mit Keramiksteinabdeckung und hochwertigen Küchengeräten Elektrische Rafflamellenstoren Landhausdielen Eiche Korsika Echtholzparkett Erhöhte Schallisolierung zwischen den Wohnungen Lifterschliessung, Keller und Einstellhalle Grosszügiges Kellerabteil Mind. 1-2 Einstellhallenplätze verfügbar (CHF 160.00/Monat pro Platz) Minergie Bauweise Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung Erdsonden-Heizung mit Bodenheizung Einbauschrank im Eingangsbereich Haustiere erlaubt Besondere Vorzüge: Die Wohnung ist sehr ruhig gelegen und bietet einen wundervollen Ausblick auf die Natur. Haustiere sind herzlich willkommen, was diese Immobilie auch für Tierliebhaber attraktiv macht. Lage und Infrastruktur: Aeugst am Albis bietet eine perfekte Balance zwischen ländlicher Ruhe und guter Anbindung. Diese Neubau-Attikawohnung mit Minergie-Standard vereint modernes Wohnen mit nachhaltiger Bauweise und bietet ein aussergewöhnliches Wohnerlebnis in ruhiger, naturnaher Umgebung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ausstattung & Merkmale

Alle Merkmale

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Lage & Umgebung