ERSTVERMIETUNG | GARTENWOHNUNG | STILVOLL

Auf einen Blick

Beschreibung

PROJEKTWEBSEITE https://www.schlossmatten-schafisheim.ch DAS FINANZIELLE 2 ½-Zimmer-Gartenwohnung Nr. 13-3 (70.2 m²) Nettomietzins CHF 1'490.00 Nebenkosten Akonto CHF 160.00 - Einstellplätze in der Einstellhalle CHF 130.00 DAS WICHTIGSTE - Neubauprojekt Schlossmatten (Erstvermietung) - Zeitgemässe und nachhaltige Bauweise - Altersgerechtes Wohnen nach LEA-Platin-Standard - Dienstleistungsangebot von bonacasa (optional nutzbar) - Grosszügiger Grundriss mit hochwertigem Innenausbau - Wohnbereich mit Eichenparkettboden - Gedeckter Sitzplatz als erweiterter Wohnraum - Moderne Küche mit hochwertigen Geräten der Marke Electrolux (Backofen, Geschirrspüler, Umluft-Dunstabzug) - Arbeitsflächen und Rückwand in Natur- oder Kunststein - Umluft-Dunstabzug - Nasszelle mit begehbarer Dusche und Glastrennwand - Réduit mit Waschmaschine und Tumbler - Holz-Metall-Fenster mit 3-fach-Verglasung - Elektrisch bedienbare Rafflamellenstoren - Einbauleuchten in Entrée, Küche und Nassräumen - Lift vorhanden - Videogegensprechanlage mit Türöffner - Kontrollierte Wohnungslüftung - Wärmeerzeugung mittels Erdsonden-Wärmepumpe - TABS (Thermoaktive Bauteilsysteme) zur effizienten Temperierung - Wärmeverteilung über Bodenheizung - Einzelraumregulierung über Thermostate - Photovoltaikanlage zur Energiegewinnung (ZEV) - Erhöhter Schallschutz - Zweischalige Fassadenkonstruktion mit Klinkermauerwerk - Flachdach mit extensiver Begrünung - Einstellhalle mit vorbereiteter Ladeinfrastruktur für E-Mobilität DIE LAGE - Ruhige und attraktive Wohnlage in Schafisheim - Volg sowie VOI Migros Partner für den täglichen Einkauf im Dorf vorhanden - Weitere Einkaufsmöglichkeiten (z. B. Coop / Migros) in den umliegenden Gemeinden - Kindergarten und Primarschule befinden sich in der Gemeinde - Gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr (Busverbindungen Richtung Lenzburg) - Bahnhof Lenzburg mit P+Rail-Anlage (über 260 Parkplätze) in kurzer Distanz - Sehr gute Verkehrsanbindung (Nähe A1 / Region Aarau - Lenzburg - Zürich) - Naherholungsgebiete und Spazierwege in unmittelbarer Umgebung

Ausstattung & Merkmale

Alle Merkmale

Lage & Umgebung