Erstvermietung - Gewerbeflächen mit industriellem Charme

Auf einen Blick

Beschreibung

In der geschichtsträchtigen Spinnerei auf dem Bühler-Areal in Sennhof entstehen nebst 89 Wohnungen 4 attraktive Gewerbeflächen im Hochparterre. Ob als Büro, Therapie- oder Bewegungsraum, die Nutzungsmöglichkeiten der Räumlichkeiten sind sehr vielfältig. Gewerbefläche 1 mit 252m2 Gewerbefläche 2 mit 153m2 Gewerbefläche 3 mit 188m2 Die Flächen bieten Ihnen folgendes: Nutzung ohne zusätzlichen Mieterausbau möglich Anhydritboden Wand und Decke mit Sichtbeton Stahlstützen und Deckenbalken Wasseranschluss inkl. Zählung im Grundausbau vorgesehen Über die Erschliessungsplattform stufenlos erreichbar Raumhöhe von ca. 3.5m Toilettenanlagen auf dem Stockwerk zur Mitbenützung Einstellplätze in der Tiefgarage können dazu gemietet werden Besucherparkplätze vorhanden Lage: Der nur 400m entfernte Bahnhof Sennhof-Kyburg ist in wenigen Gehminuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung ins Zentrum von Winterthur sowie nach Zürich. In nur 5 Gehminuten ist sowohl der Dorfladen Sennhof wie auch das Restaurant Trattoria Sennhof zu erreichen. Direkt an der Töss, von Wasser, Feldern und Wäldern umgeben, bietet das Bühler-Areal unzählige Möglichkeiten zum Entspannen und Wohlfühlen. Das Bühler-Areal befindet sich auf der linken Töss-Seite und somit im Gebiet der Gemeinde Illnau-Effretikon. Weitere Angebote: Umfassende Informationen zum Projekt, Vermietungsprozess und allen verfügbaren Objekten finden Sie unter spinnerei1.ch. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ausstattung & Merkmale

Alle Merkmale

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Lage & Umgebung