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Erstvermietung nach Totalsanierung – Modernes Wohnen mit zeitlosem Innenausbau

Johannes Baumann-Strasse 1, 9100 Herisau

Zuletzt geprüft vor 3 Stunden Heute online

Auf einen Blick

3.5Zimmer
110 m²Wohnfläche
6Etage
01.11.2026Verfügbar ab
2026Letzte Renovation
WohnungObjekttyp

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuem Zuhause! Objekt: 1-09 Nach einer umfassenden Totalsanierung entsteht eine moderne Dachwohnung mit zeitlosem Design, durchdachtem Grundriss und zeitgemässem Wohnkomfort. Die charakteristischen Dachschrägen verleihen der Wohnung eine besondere Atmosphäre und schaffen ein gemütliches Wohnambiente. Warme Parkettböden, eine stilvolle Küche mit Naturstein-Arbeitsplatte und ein gemütlicher Schwedenofen prägen den Wohnbereich und sorgen für eine harmonische Verbindung aus modernem Wohnen und Behaglichkeit. Ihre Vorteile auf einen Blick: • Erstvermietung nach Totalsanierung • Attraktive Dachwohnung mit charmanten Dachschrägen • Direkter Liftzugang in die Wohnung • Zeitloser Innenausbau • Parkett- und Feinsteinzeugböden • Moderne Küche mit Naturstein-Arbeitsplatte und AEG-Einbaugeräten • Wohnbereich mit Schwedenofen • Bodenheizung mit individueller Raumregelung • Energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe • Photovoltaikanlage • Kunststofffenster mit 3-fach-Isolierverglasung • Verbundraffstoren und Markisen • Eigene Waschmaschine und Waschtrockner in jeder Wohnung • Glasfaseranschluss • Grosszügiger Kellerraum • Privater Balkon • Aussenparkplatz verfügbar für CHF 60.– pro Monat • Tiefgaragenplatz verfügbar für CHF 140.– bis CHF 150.– pro Monat Hinweis zu den Bildern Die veröffentlichten Visualisierungen und Innenaufnahmen dienen zur Veranschaulichung des vorgesehenen Ausbaus. Die Wohnung befindet sich derzeit noch im Rohbau. Der Parkettboden, die Küche sowie der Schwedenofen werden in Materialisierung und Design den gezeigten Beispielbildern entsprechen. Geringfügige Abweichungen in Farbe, Ausführung und Darstellung bleiben vorbehalten. Im Anhang finden Sie den Grundrissplan sowie die Küchenansicht. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ausstattung & Merkmale

Balkon
Lift
Parkplatz

Alle Merkmale

Ausstattung

Garage
Balkon
Parkplatz
Lift
Cheminée
Geschirrspüler
Waschmaschine

Masse

Etage 6
Zimmer 3.5
Badezimmer 2
Letzte Renovation 2026

Dokumente (PDF)

Lage & Umgebung

Johannes Baumann-Strasse 1, 9100 Herisau In Google Maps Route planen
Öffentlicher Verkehr
B Sehr gutÖV-Güteklasse
  • Bus Langelen 195 m
  • Bus Langelen 212 m
  • Bus Wilen 261 m
  • Bus Wilen 271 m
Umgebung
2 Schulen
3 Läden
1 Restaurants
Lage-Score 66/100
Gebäude & Energie
Heizung
Elektroheizung · Elektrizität
Warmwasser
Elektroboiler · Elektrizität
Wohnungen im Gebäude
8
Geschosse
5

Quelle: BFS – Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR) · Stand 2001

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