Ertragsstarkes Wohn-Gewerbehaus, 3 Einheiten, 120 Parkplätze
Hauptstrasse 37, 3215 Büchslen
Zuletzt geprüft vor 15 Stunden 101 Tage am Markt
Auf einen Blick
Beschreibung
An bester Sichtlage im Dorfkern von Büchslen (Gemeinde Murten FR) überzeugt dieses traditionelle Wohn-Gewerbehaus mit starker Ertragskraft und rund 120 Aussenparkplätzen - ideal für Gastronomie, Wohnen und kleingewerbliche Nutzung. Einheiten : 3 (bestehender Gastrobereich/Bar mit Aussenbestuhlung/Terrasse; 2 Wohnungen im Obergeschoss) Flächen : Netto-Wohnfläche ca. 280 m², ergänzt durch Gastro- und Nebenräume Parkierung : ca. 120 Aussenparkplätze - komfortabel für Gäste, Mieter und Kunden Ertrag/Preis : Jahresnettomiete ca. CHF 105'000; Kaufpreis CHF 1'600'000; Bruttorendite ca. 6.6% (Richtwert, ohne Gewähr) Heizung : Öl-Heizung, Wärmeverteilung über Radiatoren Lage & Erreichbarkeit : prominente Hauptstrassenlage; Bahnhof Galmiz ca. 2.2 km; A1-Anschluss Ried b. Kerzers ca. 2.2 km; kurze Wege nach Murten und zum Murtensee Highlights : sonnige Terrasse, Bergsicht Verfügbarkeit : nach Vereinbarung Ob als Renditeobjekt zum Kaufen oder zur eigenen Bewirtschaftung: Diese Liegenschaft bietet in Büchslen eine solide Basis mit Entwicklungspotenzial.
Ausstattung & Merkmale
Alle Merkmale
Ausstattung
Lage & Umgebung
- Bus Büchslen, Eintracht 125 m
- Bus Ulmiz Abzweigung Lurtigen 997 m
- Bus Gempenach Schoren 1155 m
- Bus Ried b. Kerzers, Post 1226 m
- Heizung
- Heizkessel · Heizöl
- Warmwasser
- Heizkessel · Heizöl
- Wohnungen im Gebäude
- 1
- Geschosse
- 3
Quelle: BFS – Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR) · Stand 2025
