Raffinierte 5.5-Zimmer-Villa mit großem Garten in Coldrerio

Auf einen Blick

Beschreibung

In Coldrerio, in einer wunderschönen, ruhigen und sonnigen Zone, nur 5 Minuten von Mendrisio entfernt, bieten wir eine raffinierte, moderne Villa von etwa 300 m² zur Verkauf an, die 2015 auf einem über 800 m² großen, ebenen Grundstück errichtet wurde und durch viel Privatsphäre, eine perfekte Ausführung und einen hohen Wohnstandard gekennzeichnet ist. In einem gut erschlossenen Umfeld gelegen, stellt diese Immobilie die perfekte Verbindung zwischen Eleganz, Funktionalität und Komfort dar. Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen (davon zwei oberirdisch), die sorgfältig geplant wurden, um harmonische, moderne, geräumige und perfekt bewohnbare Räume zu schaffen. Der Zugang zur Immobilie erfolgt durch ein automatisches Tor, das zu einer großen Außenfläche mit Platz für 3-4 Autos führt und bereits am Eingang Komfort und Praktikabilität bietet. Raumverteilung ERDGESCHOSS: Ein einladendes Atrium führt in das Haus und kündigt die Eleganz der Räume an. Links befindet sich ein großer, mehrzweckfähiger Raum, der derzeit als Freizeitraum genutzt wird, ideal auch als Studierzimmer, Fitnessbereich oder Entspannungszone. Auf der gegenüberliegenden Seite öffnet sich der Wohnbereich, in dem eine hochwertige Designküche mit modernen Geräten hervorsticht. Dahinter befindet sich ein praktischer Raum, der als Vorrats- und Waschkammer dient und die Funktionalität des Bereichs vervollständigt. Das Wohnzimmer ist geräumig und hell, mit großen Fenstern, durch die das natürliche Licht die Räume umhüllt und eine warme, einladende Atmosphäre schafft. Von hier aus gelangt man zu einem eleganten, metallenen Pergola, das auch als Wintergarten konzipiert ist und mit versenkbaren Abschirmungselementen ausgestattet ist – ein perfekter Raum, der in jeder Jahreszeit genutzt werden kann und ideal mit dem schönen Garten verbunden ist. ERSTER STOCK - Schlafbereich: Eine spektakuläre Treppe mit Glasgeländer führt zum oberen Stock, der dem Schlafbereich gewidmet ist. Hier finden wir drei Schlafzimmer, darunter ein prächtiges Master-Schlafzimmer mit einem raffinierten, dekorativen Holzelement und einem eigenen Badezimmer mit Design-Badewanne und Dusche. Von dieser Ebene aus gelangt man zu einer Terrasse mit Panoramablick auf die umliegenden Hügel, ideal für Entspannungsmomente. Die beiden anderen Schlafzimmer, beide von großzügigen Dimensionen, verfügen jeweils über eine eigene Terrasse und sind mit einem Badezimmer mit Dusche ausgestattet. HALBUNTERGESCHOSS: Vom Erdgeschoss aus gelangt man zur unteren Ebene, die als reiner Wohlführ- und Freizeitbereich konzipiert ist. Hier finden wir eine finnische Sauna mit Doppeldusche, einen malerischen Innenhof mit Zierpflanzen und eine prächtige, bereits ausgestattete Weinkeller mit Struktur für Flaschen verschiedener Größen. Den Abschluss bildet ein großer Hobbyraum und ein weiteres Badezimmer mit Dusche. Außenbereiche: Die Immobilie ist von einem gepflegten Garten umgeben, der sich entlang des gesamten Umfangs der Villa erstreckt, ideal für das Leben im Freien in absoluter Privatsphäre. Die moderne Einfriedung ist aus Materialien gefertigt, die die Wartung minimieren, und bietet damit Praktikabilität und Langlebigkeit. Die Heizanlage wird durch eine moderne Wärmepumpe mit eigenem Raum und Fußbodenheizung betrieben. Diese Villa stellt eine exklusive Wohnlösung dar, die für diejenigen konzipiert ist, die das Maximum an Komfort, Bauqualität und Stil in einem abgelegenen, aber perfekt verbundenen Umfeld suchen. Eine Immobilie, die ein Wohnen auf hohem Niveau bietet, wo jeder Detail zur Schaffung einer eleganten und einladenden Atmosphäre beiträgt. LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN! GV/17187

Lage & Umgebung

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Ausstattung & Merkmale

Alle Merkmale

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