Exklusiv-Villa 5.5 mit Pool und atemberaubendem Blick in Muzzano

Auf einen Blick

Beschreibung

Wir bieten eine prächtige 5.5-Zimmer-Villa mit einer Fläche von ca. 325 m² und Terrassen mit einer Gesamtfläche von 110 m² an, die in den 60er Jahren erbaut und im Laufe der Zeit renoviert wurde. Sie liegt auf einem 711 m² großen Grundstück in einer exklusiven und einzigartigen Lage in der Gemeinde Muzzano an der Grenze zu Breganzona und bietet einen unvergleichlichen Blick auf den Luganersee und die umliegenden Berge, nur 10 Autominuten von Lugano und allen wichtigsten Dienstleistungen entfernt. Die Liegenschaft bietet absolute Privatsphäre und Ruhe, ideal für diejenigen, die eine Oase der Ruhe suchen. Das Anwesen kann sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz genutzt werden. Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen, die durch einen bequemen Aufzug miteinander verbunden sind. Im Eingangsbereich, der sich im dritten Stock befindet, gelangt man direkt in den großen und hellen Wohnbereich, der durch große Panoramascheiben und eine Terrassentür mit Zugang zu einer ca. 40 m² großen Terrasse bereichert wird, von der aus man einen zauberhaften Blick auf den Luganersee genießt. Die separate und voll ausgestattete Küche verfügt ebenfalls über einen direkten Zugang zur Terrasse. Im selben Stockwerk befindet sich ein Gästebad. Im zweiten Stock befindet sich der Schlafbereich, der aus zwei geräumigen Schlafzimmern besteht, von denen jedes über ein eigenes Badezimmer mit Dusche und Zugang zu einer ca. 26 m² großen Terrasse verfügt. Auf dieser Ebene befindet sich auch eine prächtige Master-Suite mit Ankleide und einem großen Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Whirlpool und Dusche, das Zugang zu der gleichen Panoramaterrasse bietet. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Hobbybereich von ca. 84 m², ein Weinkeller und ein weiteres Badezimmer mit Dusche. Von dieser Ebene aus gelangt man direkt in den Garten und zum Portikus, wo sich ein prächtiger Infinity-Pool von 49 m² befindet, der ideal für Entspannung und Geselligkeit ist. Die Heizanlage wird mit Nafta betrieben und verteilt die Wärme über Bodenheizungen, was einen optimalen Komfort in allen Räumen gewährleistet. Die Fenster sind aus Aluminium mit Doppelverglasung und bieten eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung. Die Villa verfügt über elegante Ausstattungen und bietet jeden Komfort: einen großen Kamin im Wohnbereich, Klimaanlage, Glasfaser, Panzertür, elektrische Rolladen und der Aufzug verbindet bequem alle drei Ebenen. Ideal für diejenigen, die in einer exklusiven Umgebung leben möchten, umgeben von Privatsphäre, ohne auf die Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen und dem Charme des Luganersees zu verzichten. Eine seltene Immobilie, die sowohl als Hauptwohnsitz als auch als prächtige Residenz für Urlaube geeignet ist. Lassen Sie sich diese einzigartige Gelegenheit nicht entgehen. Außerhalb der Immobilie ist das Grundstück durch eine große Einfahrt mit Parkmöglichkeiten für acht Autos abgeschlossen, von denen drei bereits für die Installation eines Carports vorbereitet sind. LASSEN SIE SICH DIESE CHANCE NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!

Lage & Umgebung

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Ausstattung & Merkmale

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