Exklusives modernes Villenprojekt in Dino – genehmigtes Projekt

In sonniger und panoramischer Lage bieten wir eine moderne Villa zum Bau in Dino, einem renommierten Wohnviertel in Lugano, das für seine Ruhe und Nähe zum Stadtzentrum geschätzt wird. Das bereits genehmigte architektonische Projekt sieht eine Wohnresidenz von hohem Standard vor, die zeitgenössisches Design, Wohnkomfort und Schweizer Bauqualität kombiniert. Die Bauarbeiten können sofort beginnen, wobei der Käufer die Möglichkeit hat, die Ausstattung und die innere Verteilung nach seinen eigenen Bedürfnissen zu personalisieren. Der angegebene Preis bezieht sich auf eine schlüsselfertige Ausführung. Hauptdaten: Grundstücksfläche: 689 m² Wohnfläche: ca. 250 m² Bruttogeschoßfläche (BGF): 344,5 m² Grundstücksbebauung: 148 m² (mit Möglichkeit zur Erweiterung um weitere +58,7 m²) Verteilung: Erdgeschoss + Obergeschoss Parkplätze: 5 Stellplätze (überdacht und unüberdacht) Zustand: Baugenehmigung erteilt – sofortiger Baubeginn möglich Zugang: vollständig erschlossene private Straße Das Projekt umfasst: Geräumiger offener Wohnbereich mit Wohnzimmer und Esszimmer mit Blick auf den Garten Moderne Küche mit Insel 3 Schlafzimmer 3 Designbäder Technikraum und Waschküche Ausstattung und Technologien: Heizung mit Wärmepumpe Isolierverglasung mit hoher Wärmedämmung Vorbereitung für Hausautomatisierung Photovoltaikanlage Stärken: Genehmigtes Projekt gemäß den veröffentlichten Plänen Möglichkeit, den Bau sofort zu beginnen Noch mögliche Anpassung Panoramalage Eine ideale Lösung für diejenigen, die eine maßgeschneiderte moderne Villa inmitten der Natur, aber nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt, realisieren möchten.