Exklusives modernes Villenprojekt in Lugano-Sonvico, genehmigter Plan

Auf einen Blick

Beschreibung

In sonniger und panoramischer Lage bieten wir eine moderne Villa zum Bau in Dino, einem renommierten Wohnviertel in Lugano, das für seine Ruhe und Nähe zum Stadtzentrum geschätzt wird. Das bereits genehmigte architektonische Projekt sieht eine Wohnresidenz von hohem Standard vor, die zeitgenössisches Design, Wohnkomfort und Schweizer Bauqualität kombiniert. Die Bauarbeiten können sofort beginnen, und der Käufer hat die Möglichkeit, die Ausstattung und die innere Aufteilung nach seinen eigenen Bedürfnissen zu personalisieren. Der angegebene Preis bezieht sich auf eine schlüsselfertige Ausführung. Hauptdaten: Grundstücksfläche: 689 m² Wohnfläche: ca. 250 m² Bruttogeschoßfläche (BGF): 344,5 m² Bodenbelegung: 148 m² (mit Möglichkeit zur Erweiterung um weitere 58,7 m²) Aufteilung: Erdgeschoss + 1. Obergeschoss Stellplätze: 5 Autostellplätze (überdacht und unüberdacht) Zustand: Baugenehmigung erteilt – sofortiger Baubeginn möglich Zufahrt: vollständig erschlossene private Straße Das Projekt umfasst: Große offene Wohnzone mit Wohn- und Essbereich mit Blick auf den Garten Moderne Küche mit Insel 3 Schlafzimmer 3 Designbäder Technikraum und Waschküche Ausstattung und Technologien: Heizung mit Wärmepumpe Isolierverglasung Vorbereitung für Hausautomatisierung Photovoltaikanlage Hauptvorteile: Bereits genehmigter Plan gemäß den veröffentlichten Plänen Möglichkeit, den Bau sofort zu beginnen Weitere Personalisierung noch möglich Panoramalage Eine ideale Lösung für diejenigen, die eine maßgeschneiderte moderne Villa inmitten der Natur, aber nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt, realisieren möchten.

Lage & Umgebung

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Ausstattung & Merkmale

Alle Merkmale

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